À quelques minutes du centre ville de Nîmes, au coeur d’un parc de 6000 m2 boisé, la résidence « Les Terrasses
du Manoir» est idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 250 m du centre ville de
Courbessac, il offre toutes les commodités d’une vie citadine. Le parc, agrémenté entre autre de chênes et
de pins, accueille un cèdre bicentenaire, des fontaines et une piscine à débordement. Aménagé pour permettre
aux résidents de bénéficier d’un environnement paisible où la nature est mise à l’honneur, le parc possède une
déclivité importante qui permet une implantation en gradin des 4 bâtiments. Il jouit d’une très belle exposition et
offre un cadre de vie marqué par la douceur du climat méditerranéen.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se compose de 4 bâtiments de 10
à 17 appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du 18e siècle. Elle se distingue par la
qualité de ses prestations mais aussi par sa conception architecturale qui conjugue esthétisme et fonctionnalité.
« Les Terrasses du Manoir» c’est la promesse d’investir dans une résidence durable et intemporelle
Lire la suiteles terrasses du manoirà Nimes (30)
de 295 000 à 395 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme4735€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Garage
Parking
les terrasses du manoir
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
295 000 €
- 295 000 €(5277 € /m²)55.9 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(4587 € /m²)76.3 m²
- 395 000 €(4341 € /m²)91 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4735 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DU MANOIR à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
29 gymnase(s)
8 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
11 piscine(s)
3 parcours de golf
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
14 court(s) de tennis
6 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
164 médecin(s)
121 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
65 boucherie(s)
132 boulangerie(s)
42 librairie(s)
760 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
67 banque(s)
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
200 garage(s)
335 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
429 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
20 maison(s) de retraite
4 tribunaux
247 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
6 université(s)
40 maternelle(s)
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
ROUTE DE COURBESSAC
30000 NimesROUTE DE COURBESSAC
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr