Incroyable résidence située en plein coeur de Lunel. Dans cette ville aux traditions camarguaises cette résidence connais un emplacement stratégique. Avec un cadre de vie privilégié, vous y trouverez un design à la fois moderne et traditionnel rappelant l'esprit provençal. Sarah, Conseillère Marketing. Résidence intimiste de plusieurs petits bâtiments, contemporaine, moderne avec des appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, bien desservie, prestations de qualité, grands volumes, grands exterieurs, accès sécurisé... Lunel est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La commune est située à 21 km à l'est de Montpellier et 28 km au sud-ouest de Nîmes. Sur la rive droite et héraultaise du Vidourle, son territoire est principalement constitué d'une plaine alluviale entre la plaine de Mauguio et celle de Petite Camargue qui permet l'élevage des taureaux noirs et des chevaux blancs. La ville est traversée par la N113 ainsi que la D61. La ville est aussi desservie par les bus. La location de vélo vous permettra de vous balader en ville. Quelques monuments/lieux incontournables : les halles métalliques, orgue Aristide Cavaillé-Col, l’église Notre-Dame du Lac, le musée de France Médard, la statue de « La liberté éclairant le monde », la chapelle des Pénitents, le mas de Fourques… Référence du programme : 34400_620 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine du rocherà Lunel (34)
de 265 500 à 450 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4911€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
le domaine du rocher
Découvrir le domaine du rocher
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
265 500 €
- 265 500 €(5106 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4609 € /m²)64 m²
- 298 000 €(4585 € /m²)65 m²
- 298 000 €(4585 € /m²)65 m²
- 310 000 €(4921 € /m²)63 m²
- 315 000 €(4565 € /m²)69 m²
- 317 000 €(5764 € /m²)55 m²
- 319 100 €(5065 € /m²)63 m²
- 325 500 €(5086 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4817 € /m²)82 m²
- 430 000 €(4831 € /m²)89 m²
- 450 000 €(5000 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
4911 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DU ROCHER à Lunel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
Découvrir la ville de Lunel
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
12 supermarché(s)
95 épicerie(s)
4 librairie(s)
19 boucherie(s)
104 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
368 items
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
13 banque(s)
1 gendarmerie(s)
155 maçon(s)
69 électricien(s)
61 salon(s) de coiffure
62 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
6 établissement(s) de santé
125 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
43 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
34400 LunelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Lunel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
