LIVRAISON IMMÉDIATE -Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence neuve proposant un certain nombre de logements à double et triple orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, parc, gymnase, médiathèque, ludothèque, etc.). 9 lignes de bus dans les 450 m reliant la gare de Nantes en 23 min. Station de la ligne 2 du tramway à 800 m. Accès périphérique à 1,7 km (connexion rapide avec A11, E3 et A844). Quartier accueillant notamment le campus universitaire et les grandes écoles de la ville (Mines, Centrale, Audencia, fac de droit).*Infos sur lnc.fr
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le clos des landesà Nantes (44)
de 125 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif4.74 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 37.7 m² à 125 000 €
Prix moyen au m² du programme3452€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le clos des landes
Découvrir le clos des landes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
125 000 €
- 125 000 €(3316 € /m²)37.7 m²2e étage
Appartements 3 pièces
205 000 €
- 205 000 €(3417 € /m²)60 m²2e étage
Appartements 4 pièces
299 000 €
- 299 000 €(3624 € /m²)82.5 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
3452 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Landes à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
101 école(s) élémentaire(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
14 université(s)
33 lycée(s)
48 maternelle(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
99 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
1236 restaurant(s)
567 épicerie(s)
56 supermarché(s)
55 boucherie(s)
197 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
128 garage(s)
169 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
44 maison(s) de retraite
359 salon(s) de coiffure
75 garde(s) d'enfants
209 électricien(s)
3 tribunaux
19 bureau(x) de poste
198 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
21 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
84 gymnase(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
1 parcours de golf
7 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
32 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
85 pharmacie(s)
23 établissement(s) de santé
375 médecin(s)
206 dentiste(s)
A proximité du programme
35 avenue du Bout des Landes
44300 Nantes35 avenue du Bout des Landes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
