Au coeur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés de Montfavet et le lit de la Durance, elle dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées et intégrées au projet du futur quartier durable méditerranéen. À seulement 15 minutes* en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter votre quotidien. Bel'Aria propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, ou jardin privatif) pour tous les logements au sein d'un batiment durable méditerranéen. Les appartements neufs de la résidence proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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bel'ariaà Avignon (84)
de 146 190 à 299 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 179 000 €
Prix moyen au m² du programme3526€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
bel'aria
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 146 190 €
- 146 190 €(3110 € /m²)47 m²
- 179 000 €(4163 € /m²)43 m²2e étage
- 180 000 €(4000 € /m²)45 m²1er étage
- 196 000 €(4356 € /m²)45 m²3e étage
- 206 000 €(4039 € /m²)51 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 219 700 €
- 219 700 €(3487 € /m²)63 m²1er étage
- 221 500 €(3516 € /m²)63 m²1er étage
- 221 500 €(3516 € /m²)63 m²
- 221 500 €(3516 € /m²)63 m²1er étage
- 221 500 €(3516 € /m²)63 m²1er étage
- 221 700 €(3464 € /m²)64 m²2e étage
- 223 500 €(3548 € /m²)63 m²2e étage
- 225 200 €(3465 € /m²)65 m²1er étage
- 225 200 €(3465 € /m²)65 m²1er étage
- 231 500 €(3795 € /m²)61 m²
- 231 500 €(3795 € /m²)61 m²
- 231 500 €(3795 € /m²)61 m²
- 231 500 €(3795 € /m²)61 m²
- 233 500 €(3766 € /m²)62 m²
- 233 900 €(3544 € /m²)66 m²1er étage
- 237 000 €(3646 € /m²)65 m²
- 252 500 €(3769 € /m²)67 m²2e étage
- 252 500 €(3769 € /m²)67 m²2e étage
- 255 000 €(3542 € /m²)72 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 201 528 €
- 201 528 €(2399 € /m²)84 m²2e étage
- 211 765 €(2583 € /m²)82 m²3e étage
- 220 217 €(2622 € /m²)84 m²
- 270 000 €(3375 € /m²)80 m²1er étage
- 272 000 €(3400 € /m²)80 m²2e étage
- 276 700 €(3459 € /m²)80 m²1er étage
- 278 700 €(3484 € /m²)80 m²2e étage
- 280 700 €(3509 € /m²)80 m²3e étage
- 282 500 €(3488 € /m²)81 m²
- 284 501 €(3512 € /m²)81 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 290 000 €(3494 € /m²)83 m²1er étage
- 299 700 €(3485 € /m²)86 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avignon
Prix moyen de ce programme
3526 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BEL'ARIA à Avignon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avignon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
16 lycée(s)
7 université(s)
32 école(s) d'enseignement supérieur
25 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
1007 items
406 maçon(s)
44 banque(s)
7 maison(s) de retraite
150 garage(s)
212 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
155 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
22 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
599 items
367 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
73 dentiste(s)
110 médecin(s)
39 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
13 théâtre(s)
8 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
8 court(s) de tennis
21 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
7 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1108 items
276 épicerie(s)
99 boulangerie(s)
18 quincaillerie(s)
623 restaurant(s)
34 boucherie(s)
31 librairie(s)
27 supermarché(s)
A proximité du programme
855, rue du bon vent
84000 Avignon855, rue du bon vent
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Géorisques
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