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à Colombelles (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 235 000 à 266 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4021€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces !

Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l’école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.

Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d’une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison.

N'hésitez pas, profitez des meilleurs avantages du dispositif PINEL pour investir dans une valeur sûre. NOVA offre les avantages du neuf garant d’économies d’énergies et du respect de l’environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale.

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(3809 € /m²)
    61.69 m²Parking
  • 235 700 €(3810 € /m²)
    61.86 m²Parking
  • 245 700 €(3972 € /m²)
    61.86 m²Parking
  • 246 200 €(3991 € /m²)
    61.69 m²Parking
  • 248 352 €(4026 € /m²)
    61.69 m²Parking
  • 259 000 €(4282 € /m²)
    60.48 m²Parking
  • 266 500 €(4256 € /m²)
    62.62 m²Parking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Colombelles

Prix moyen de ce programme
4021 €/m²
Le plus bas
2728€/m²
Moyenne dans la ville
3760€/m²
Le plus haut
4583€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVA à Colombelles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Colombelles
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Colombelles
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Colombelles (14)

L'immobilier neuf à Colombelles (14)

Découvrir la ville de Colombelles

Services
Tout est là, sans exception
56 items
11 maçon(s)
15 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
8 médecin(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
5 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
14 restaurant(s)
9 épicerie(s)
2 boucherie(s)

A proximité du programme

Rue du Printemps des Peuples

14460 ColombellesRue du Printemps des Peuples

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr