NOUVEAU À ÉPRON - PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. > IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ( PTZ ) > IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts ! Idéalement située à seulement 15 minutes* du centre-ville de Caen et des plages, la résidence intimiste VILLA EMERAUDE allie harmonieusement confort moderne et sérénité pour habiter ou investir. Organisés autour d’un cœur d’îlot proposant un jardin potager, les deux petits bâtiments proposent 38 appartements aux prestations de qualité déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Contactez-nous au 02 31 08 … pour en savoir plus. * Source : Google Maps
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villa emeraudeà Epron (14)
de 215 000 à 342 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4930€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Parking
Balcon
villa emeraude
Découvrir villa emeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(5317 € /m²)40.44 m²1er étage
- 218 000 €(5391 € /m²)40.44 m²2e étage
- 219 000 €(5163 € /m²)42.42 m²1er étage
- 220 000 €(5186 € /m²)42.42 m²2e étage
- 225 000 €(5445 € /m²)41.32 m²2e étage
- 226 000 €(5408 € /m²)41.79 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 332 000 €
- 332 000 €(4200 € /m²)79.05 m²1er étage
- 332 000 €(4068 € /m²)81.61 m²3e étage
- 342 000 €(4194 € /m²)81.54 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epron
Prix moyen de ce programme
4930 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE à Epron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Epron
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Epron
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epron (14)
L'immobilier neuf à Epron (14)
Découvrir la ville de Epron
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
A proximité du programme
Rue des Rochambelles
14610 EpronRue des Rochambelles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Epron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
