DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 15 OCTOBRE IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs) IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts ! À deux pas du centre-ville de Caen, découvrez le Domaine de La Closerie et devenez propriétaire d’un appartement ou d’une maison. Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), Le Domaine de la Closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif. Au cœur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l’ensemble pour faire la part belle à la biodiversité.
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le domaine de la closerieà Ifs (14)
de 164 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
le domaine de la closerie
Découvrir le domaine de la closerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
164 000 €
- 164 000 €(3715 € /m²)44.15 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 207 000 €
- 207 000 €(3308 € /m²)62.57 m²2e étage
- 209 000 €(3347 € /m²)62.44 m²Rez-de-chaussée
- 215 000 €(3295 € /m²)65.25 m²1er étage
- 218 000 €(3341 € /m²)65.25 m²2e étage
- 218 000 €(3204 € /m²)68.03 m²2e étage
- 229 000 €(3188 € /m²)71.84 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(3064 € /m²)79.95 m²2e étage
- 249 000 €(3007 € /m²)82.82 m²3e étage
Maisons 4 pièces
289 000 €
- 289 000 €(3414 € /m²)84.66 m²
- 289 000 €(3414 € /m²)84.66 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ifs
Prix moyen de ce programme
3300 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE LA CLOSERIE à Ifs est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Services
Tout est là, sans exception
91 items
13 salon(s) de coiffure
27 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
25 maçon(s)
4 banque(s)
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
4 boucherie(s)
20 épicerie(s)
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
31 restaurant(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
9 médecin(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
157 rue de Caen
14123 Ifs157 rue de Caen
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ifs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
