Située dans la dynamique commune de Villenave d’Ornon, au sein de la Métropole Bordelaise, la résidence profite d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services, écoles et transports en commun, tout en restant très accessible aux principales voies de communication telles que la rocade bordelaise et les autoroutes de Toulouse et d’Arcachon. La résidence propose 14 appartements et 4 maisons individuelles au sein d’espaces verts généreux et accueillants. Les appartements, du T2 au T3, offrent une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon agréable. Les maisons, de type T4 duplex, disposent de beaux volumes et profitent d’une terrasse et d’un jardin. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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villenave-d'ornon proche des vignoblesà Villenave-d'Ornon (33)
de 168 000 à 378 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5195€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
villenave-d'ornon proche des vignobles
Découvrir villenave-d'ornon proche des vignobles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
168 000 €
- 168 000 €(6720 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
217 000 €
- 217 000 €(5425 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
265 600 €
- 265 600 €(4427 € /m²)60 m²
Maisons 5 pièces
378 800 €
- 378 800 €(4209 € /m²)90 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
5195 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon proche des vignobles à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
10 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
62 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
47 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
41 garage(s)
10 banque(s)
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
66 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
23 dentiste(s)
180 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
42 épicerie(s)
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
81 restaurant(s)
5 boucherie(s)
23 boulangerie(s)
A proximité du programme
172 Avenue des Pyrénées
33140 Villenave-d'Ornon172 Avenue des Pyrénées
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Préparez votre déménagement à Villenave-d'Ornon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
