Visitez notre appartement décoré ! Contactez-nous pour découvrir un appartement aménagé ainsi que les prestations de la résidence. Celle-ci profite d'une adresse au calme d'un quartier résidentiel avec proximité immédiate de tous les commerces du quotidien et d'un groupe scolaire à seulement 5 min à pied. Du 2 au grand 4 pièces familial, les appartements sont lumineux et offrent une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,70 m pour certains). Le jardin intérieur est arboré et quelques privilégiés profiteront de vues particulièrement dégagées sur les paysages environnants. Au dernier étage, les appartements 4 pièces de plus de 100 m² bénéficient de vastes terrasses plein ciel (jusqu'à 75 m²!) agrémentées de pergolas. Prestations de grande qualité (menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, parquet en chêne massif, etc). La résidence répond au cahier des charges de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020) assurant un haut niveau de performance thermique (synonyme d’économie d’énergie) en plus d’un impact limité sur le climat. Les prix sont indiqués hors stationnement. **Le prix des appartements A03, B25 et B31 intègre une remise exceptionnelle : remise de 32 000 € pour le T4 A03, remise de 33 000 € pour le T4 B25, remise de 25 000 € pour le T4 B31.
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les allees du moulinà Francheville (69)
de 410 000 à 665 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5379€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
les allees du moulin
Découvrir les allees du moulin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
410 000 €
- 410 000 €(5489 € /m²)74.69 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 420 000 €
- 420 000 €(4615 € /m²)91 m²Rez-de-chaussée
- 440 000 €(4805 € /m²)91.58 m²2e étage
- 493 000 €(5377 € /m²)91.68 m²Rez-de-chaussée
- 630 000 €(5860 € /m²)107.51 m²3e étage
- 665 000 €(6129 € /m²)108.5 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Francheville
Prix moyen de ce programme
5379 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES DU MOULIN à Francheville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Francheville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Francheville passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Francheville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Francheville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Francheville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Francheville (69)
L'immobilier neuf à Francheville (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
5 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
1 gendarmerie(s)
7 maçon(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
18 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
11 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
20 épicerie(s)
27 restaurant(s)
1 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
67 chemin du Moulin du Gôt
69340 Francheville67 chemin du Moulin du Gôt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
