Cette résidence étudiante neuve s'installe dans le 8ème arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs LMNP ou Censi-Bouvard. Ville étudiante par excellence, Lyon est reconnue pour son pôle éducatif, avec ses campus et ses écoles d'études supérieures. Ce projet neuf prend place dans le secteur de Mermoz-Pinel, à proximité des commerces et commodités du quotidien, mais aussi des grandes écoles ! Les étudiants disposent alors d'un quotidien facile et pratique où tout est à portée de main. Le réseau de transports en commun TCL composé de lignes de bus, de tramway et de métro, permet à chacun de se déplacer librement. Enfin, côté loisirs, Lyon regorge d'activités, d'événements culturels et sportifs ! Organisée autour d'un îlot paysager, ce programme immobilier arbore une architecture moderne et abrite des appartements neufs studio et 2 pièces entièrement équipés. Les étudiants n'auront plus qu'à déposer leurs bagages. La résidence comprend également des parties communes : laverie, local vélo, salle de petit-déjeuner, terrasses collectives,... Idéal pour passer un moment convivial ou étudier ! Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch, 69006 Lyon.
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lyon résidence étudiante proche métro dà Lyon (69) 8e
1 appartement disponible1 pièce
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme8481€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
lyon résidence étudiante proche métro d
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
160 200 €
- 160 200 €(8481 € /m²)18.89 m²3e étage
Appartements 2 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
8481 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lyon résidence étudiante proche métro D à Lyon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
A proximité du programme
69008 LyonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
