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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Lyon

4 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
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APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Logement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'au 30 avril : jusqu'à 45 000€ de remise sur votre appartement neuf. Travaux en cours pour ces beaux appartements duplex de 4 pièces, avec extérieur et place de stationnement. Au coeur de la résidence, un jardin authentique est aménagé. Vivez la Dolce vita dans un quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Proche des transports en commun pour rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Venez nous rendre visite dans notre boutique connectée au 37 cours Vitton (métro Massena). Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 477 000 € Calculez vos mensualités
DOLCE
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Vous rêvez d'un chez vous à votre image, confortable et plein de vie? Ne cherchez plus, notre résidence DOLCE est le coup de coeur qu'il vous faut !DERNIERE OPPORTUNITE - C'est le moment ! Imaginez-vous dès le matin, sirotant votre café sur une loggia ensoleillée de 4 m2. Il ne reste qu'un seul appartement 2 pièces de 46 m2 offrant un espace idéal pour vivre seul ou à deux. Tournés vers le sud et donnant sur un magnifique jardin, ce dernier appartement est comme une escapade champêtre en plein centre-ville !Vous voulez vivre la Dolce Vita ?>Vous cherchez une vraie vie de quartier avec tous les commerces à portée de main?>Vous aimez l'authenticité et l'énergie du village de Ste-foy?>Vous désirez des prestations sur mesure pour personnaliser votre espace ? Pour en savoir plus, rendez-vous 37 cours Vitton (métro Masséna).Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 292 000 € Calculez vos mensualités
Pur Valmy
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
Du 06/03/2024 au 31/03/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. LIVRAISON 2024. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR A LYON. Pour votre achat immobilier neuf à Lyon, faites le choix d’une résidence située en plein cœur de Vaise, à deux pas de tous les commerces et des équipements de loisirs. À 5 min à pied de la station de métro « Valmy » et à 10 min de la gare Lyon Vaise, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous permet de rayonner dans toute l’agglomération depuis cet havre de sérénité. Protégée par des arbres majestueux, la résidence incarne le raffinement contemporain au service de votre bien-être. Les appartements spacieux et confortables se déclinent du 2 au 4 pièces pour s’ajuster à vos besoins. Bien orientés et soigneusement agencés, ils se prolongent par des belles loggias.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
INTERFACE
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ! Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 ou 5 pièces allant de 61 m2 à 105 m2. Profitez des espaces fonctionnels, conçus pour votre confort et votre bien-être. Tous deux sont prolongés par de vastes extérieurs lumineux vous permettant de profiter pleinement de votre chez vous. Les atouts de la résidence : Tram 2 à 200m arrêt Bachut, jardin de 2000m2 en cœur d'îlot, construction durable. N'hésitez plus, il est temps pour vous d'emménager dans votre futur chez vous ! Rendez-vous dans notre boutique au 37 cours Vitton, 69006 Lyon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités

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LE JARDIN DE SOIE
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Lyon. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Offrant des logements neufs allant du T2 au T4, cet appartement neuf propose un cadre de vie exceptionnel mêlant confort absolu et élégance raffinée. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions haut de gamme et des volumes harmonieux. Profitez de spacieuses terrasses et balcons offrant une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, ce programme immobilier neuf vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Programme neuf référencé : « 69009_211 ». Les frais sont à la charge du promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations des risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE CAMUS
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Lyon. Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise-Industrie, découvrez la RÉSIDENCE CAMUS. Ce programme immobilier neuf propose une sélection de logements neufs, allant des studios aux appartements de 5 pièces, axés sur votre bien-être. Les espaces intérieurs sont soigneusement agencés et profitent tous de loggias ou terrasses pour votre confort. La résidence est sécurisée et dispose de parkings, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Elle est idéalement située à proximité des quais de Saône et des commerces, à quelques minutes à pied de la gare de Vaise permettant une liaison rapide en métro vers le centre-ville de Lyon et ses quartiers historiques. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Lyon 9ème offre un mélange entre urbanisme moderne, héritage historique et qualité de vie, faisant de cet arrondissement un lieu attractif pour résider et découvrir le charme de la ville des lumières. Référence du programme : « 69009_201 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE CLAIR SOLEIL
NOVANEA
Vu
A moins de 1km de Lyon. Découvrez votre prochaine résidence au cœur d'un quartier dynamique et animé à Lyon 9eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre un large choix d'appartements neufs avec des prestations exceptionnelles. Outre les commerces disponibles au pied de la résidence, vous trouverez également des garages en sous-sol pour la sécurité de votre véhicule et un local à vélo. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant une salle de bains équipée et un balcon ou une terrasse pour profiter du plein air. De plus, la situation géographique idéale vous permet de vous déplacer facilement grâce à la proximité d'une station de métro, d'une gare et de l'aéroport. Les établissements scolaires ainsi qu'un campus universitaire sont également à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ces logements neufs. Référence du programme : 69009_170. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les tarifs et disponibilités sont régulièrement mis à jour. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques géographiques. DPE vierge - Photos non contractuelles.
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à partir de 365 000 € Calculez vos mensualités
Faubourg Valmy
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 1km de Lyon. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !
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  • Parking
à partir de 286 400 € Calculez vos mensualités
Lyon 09 entre ville et nature
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 1km de Lyon. Découvrez cette adresse idéale pour conjuguer quiétude résidentielle et dynamique citadine au coeur du 09e arrondissement de Lyon.  Elle est situé àpProximité du pôle multimodal de Gorge de Loup (Gare / métro / bus), idéalement desservie pour vous permettre de circuler à travers toute la métropole.  Cette résidence intimiste de 27 appartements seulement vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Elle se pare d'une architecture contemporaine en cascade dévoilant de vastes terrasses à ciel ouvert. A l'intérieur, les logements présentent des volumes optimisés, généreux et bien éclairés. La plupart des appartements bénéficient d'un espace extérieur agréable.  Une nature omniprésente favorisant la biodiverité et dotant la résidence de vertus écologiques.  Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 247 500 € Calculez vos mensualités
Faubourg Valmy
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 1km de Lyon. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !. Les avantages Une vraie vie de quartier avec une offre très diverse de commerces Très bien desservie par les transports en commun : à 200 m du métro Valmy (ligne D) reliant Bellecour en 3 stations et 9 min de la gare de Vaise A proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclables A 20 min en voiture de Techlid, pôle économique de l'ouest lyonnais Crèche Babilou et Campus HEP Lyon-René Cassin respectivement à 2 min et 7 min à pied Pour les loisirs, nombreux parcs, théâtre, médiathèque Les prestations Appartements confortables et bien équipés ouverts sur un balcon ou une terrasse Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec un miroir WC suspendu avec économiseur d'eau Garages en sous-sol Local à vélos.
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  • Pinel
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à partir de 286 400 € Calculez vos mensualités
Lyon 4 réhabilitation à 10 min à pied du métro C Hénon
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 2km de Lyon. Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon: la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d’appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine ! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d’isolation ! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez ! Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 174 000 € Calculez vos mensualités
TILIA
UTEI
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 2km de Lyon. A seulement 400 m du métro ligne C, profitez du calme d'une adresse résidentielle qui vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier, une maison de ville de 5 pièces avec jardin côtoie un bâtiment de faible hauteur proposant 23 appartements seulement. Des prestations de grande qualité (menuiseries en aluminium ou mixte bois/aluminium, occultations avec brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraichissant pour certains logements) s'allient à des espaces extérieurs rares en cœur de ville : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif (jusqu’à 116 m²). Profitez de l’accompagnement de notre architecte pour façonner l’appartement qui vous ressemble ! Une sélection d’appartements est disponible en démembrement de propriété : un dispositif avantageux pour investir. Contactez-nous pour plus d’informations. Pour vos déplacements quotidiens, profitez également d’un local à vélos en rez-de-chaussée et de garages fermés à porte motorisée en sous-sol, avec éclairage individuel et prise de courant. Résidence éligible Pinel* : réduisez vos impôts en investissant avant la fin du dispositif en 2024 ! Le prix des appartements est indiqué hors stationnement. Prix de la maison indiqué avec cave et garage double. *Sous réserve de respecter les dispositions du dispositif Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d’informations sur www.utei.fr/loi-pinel.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
Lyon 01 coeur quartier historique
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 2km de Lyon. Laissez-vous séduire par ces appartements entièrement rénovés dans le c&oelig ; ur du 1er arrondissement de Lyon . Au pied des , Pentes de la Croix-Rousse , à proximité du Jardin Des Plantes , cette adresse vous promet un quotidien agréable , au c&oelig ; ur de la métropole lyonnaise . Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports . Vous serez tout de suite sous le charme de la façade datant des années 1800 , fidèle à l'architecture lyonnaise . Vous accédez à une cour intérieure pour rejoindre ces appartements réhabilités . Déclinés dans des typologies studio , T1 Bis ou T2 au 1er ou au 4e étage , ces logements vous invitent au confort avec une optimisation des surfaces . Les studios ou T1 bis proposent des surfaces allant de 31 , 45 m² à 46 , 94m²  et des 2 pièces , allant 37 , 02m² à 46 , 54m² . Enfin , un appartement 3 pièces de 100 mètres carrés clôture cette offre . Les prestations comme la cuisine et la salle de bain équipées , les isolations conformes aux normes en vigueur , &hellip ;  renforcent votre bien-être au quotidien . Dans la pièce de vie , la lumière prend place généreusement , apportant une ambiance chaleureuse . Les T1 Bis et les T2 disposent de chambres intimistes pour garantir votre confort . La particularité de ces appartements  ? Le charme de l&rsquo ; ancien avec les cheminées et menuiseries restaurées allié au confort du neuf . L'intégralité des diagnostics sont disponibles auprès de nos conseillers*Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
RÉSIDENCE ALMA
NOVANEA
Vu
A 2km de Lyon. Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'appartements neufs spacieux de 2 à 4 pièces, alliant modernité et authenticité. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec de grandes baies vitrées et des balcons ensoleillés. Vivez dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités. Le 1er arrondissement de Lyon offre une vie dynamique, entre histoire, culture et gastronomie. Référence du programme : 69001_216. Frais de notaire offerts. Contactez-nous pour plus d'informations. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités à vérifier.
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  • Pinel
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  • Jardin
à partir de 385 900 € Calculez vos mensualités
Lyon 5 réhabilitation coeur du quartier Vieux Lyon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Lyon. Ce programme de réhabilitation se dresse le long des rives de la Saône, offrant un bâtiment au design néoclassique, méticuleusement restauré pour abriter une gamme d'appartements rénovés, du studio au 3 pièces. Ses façades arborent fièrement des moulures fidèles à l'architecture d'origine, tandis que la cour intérieure et ses passerelles métalliques permettent une circulation, comme d’antan. À l'intérieur, l'escalier central conduit aux appartements, où les moulures et parquets d'origine sont conservés, complétés par des cheminées en marbre. Ces appartements garantissent un confort optimal, avec une isolation de haute qualité pour un calme et une température agréable. La lumière naturelle flotte librement à travers les pièces grâce à de multiples expositions, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les installations comprennent également des salles de bains aménagées et des cuisines semi-équipées, facilitant l'emménagement. Directement adressé aux investisseurs, ce projet est compatible avec les dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux significatifs, notamment sur la déduction des coûts des travaux. Pour plus de détails, nos conseillers commerciaux sont à votre disposition. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DES CAPUCINS
NOVANEA
Vu
A 3km de Lyon. Laissez-vous séduire par cette résidence moderne, épurée et innovante, proposant des appartements neufs lumineux et spacieux, allant du 2 aux 5 pièces, agrémentés de superbes terrasses. Située dans le 2ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence sécurisée met à votre disposition des parkings et des systèmes de sécurité haut de gamme, témoignant de notre engagement envers votre bien-être. Notre programme immobilier neuf privilégie le développement durable de la ville en adoptant une approche éco-responsable, conciliant confort et respect de l'environnement pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, d'établissements scolaires et de services pour rendre votre quotidien aussi pratique que plaisant. Lyon 2ème offre un mélange fascinant d'histoire et de modernité, avec ses charmantes rues pavées, ses cafés pittoresques et ses bâtiments d'architecture remarquable. Profitez d'une vie culturelle florissante avec des musées fascinants, des restaurants étoilés et des boutiques élégantes. Explorez les berges du Rhône pour vous détendre ou plongez dans l'effervescence des marchés locaux. Lyon 2ème offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et charme de la vieille ville, créant une incomparable qualité de vie. Que vous recherchiez la gastronomie, la culture, le commerce ou la vie nocturne, ce quartier a tout à offrir. Bienvenue dans ce programme neuf d'exception situé dans le 2ème arrondissement de Lyon. Référence du programme : « 69002_189 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
Coeur Croix-Rousse
PROMOGIM
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Lyon. Visitez, réservez et emménagez dès maintenant dans ce programme immobilier neuf à Lyon 04, Rhône. Situé dans le coeur historique de la Croix-Rousse, cet ensemble résidentiel propose des appartements neufs élégants, modernes et raffinés. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces de proximité et transports en commun, ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine avec de belles loggias offrant des vues agréables. Profitez d'une qualité de prestation irréprochable et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter l'appartement décoré. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 466 000 € Calculez vos mensualités
Lyon 7 quais de Rhône à 650m de la gare de Perrache
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Lyon. Bien implantée au bord du Rhône, découvrez une résidence de prestige nouvellement établie qui s'intègre parfaitement à l'ambiance de la ville de Lyon ! Par le biais de 6 logements flambant neufs, allant du studio au 6 pièces, réalisez un investissement judicieux qui vous aidera à anticiper sereinement l'avenir. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est à vous de définir votre vision, soutenue par un bien de qualité qui met l'accent sur le confort pour votre entière satisfaction. Cette opportunité d'investissement se traduit par une surélévation d'un immeuble ancien existant, s'ajoutant organiquement comme une extension pour allier le cachet esthétique de l'ancien et le confort du neuf. Avec la possibilité d'adapter les espaces et les cloisons à votre guise, vous profiterez d'un logement neuf spacieux, lumineux et extrêmement bien isolé. En tant que véritable oasis de tranquillité au cœur de la cité, vous intégrez un quartier vibrant sans subir son agitation. Votre foyer reste un sanctuaire de tranquillité et offre à tous - jeunes travailleurs, couples et familles - la chance de jouir d'une activité commerçante, professionnelle et culturelle constante, tout en conservant une quiétude harmonieuse chez soi. Un équilibre essentiel ! Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
Lyon 6 à 500m du métro A Foch
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Lyon. Cette résidence s'intègre astucieusement dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération lyonnaise. En rehaussant un bâtiment existant avec une extension de haut standing, elle propose 12 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Le premier trait distinctif de ce projet est sa générosité. En effet, les espaces de vie sont spacieux et accueillants, baignés par une lumière naturelle filtrant à travers de grandes baies vitrées. Pour certains, les pièces à vivre s'étendent sur de charmants balcons exposés plein sud, offrant une nouvelle perspective sur la vie en centre-ville. Une fois à l'intérieur, les isolations sonores et thermiques préservent votre tranquillité, favorisant un sentiment de sérénité. Ces logements, invitant à la détente, sont baignés par une quiétude bienfaisante. Jamais le confort n'a été aussi apaisant ! Profitez en parallèle des bienfaits de la loi Pinel, pour réduire vos impôts dans le cas d’un investissement locatif (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 425 000 € Calculez vos mensualités
HOST - hors des Standards
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20263D
Vu
A 4km de Lyon. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financières. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (condition nécessaire) en prix maitrisés, exceptionnellement sans condition de ressources, ni réservée au primo-propriétaire.Notre projet crée un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 5 pièces allant de 45 m2 à 107 m2 conçus pour votre confort. Profitez de vastes ouvertures sur l'extérieur et de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives.Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
L'EXCLUSIF LYON 2
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 4km de Lyon. Découvrez une collection d'appartements neufs de haut standing au coeur de Lyon Confluence, un quartier exemplaire en termes écologiques. Nexity vous propose en exclusivité ce programme immobilier neuf offrant des vues sur la ville et des logements avec doubles hauteurs pour une perspective unique. Choisissez parmi des prestations premium telles que carrelage grand format, parquet, menuiseries bois, fermetures avec Brises Soleil Orientables et conformité à la norme RE2020. Bénéficiez d'un accompagnement dédié, de logements de grande qualité et de performances énergétiques exemplaires en devenant propriétaire de ces biens d'exception. Contactez-nous pour être parmi les premiers à les découvrir. Rendez-vous au 116 rue Delandine, 69002 LYON pour visiter notre espace de vente.
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à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE MARCEAU
NOVANEA
Vu
A 4km de Lyon. Cette résidence exclusive, située à une adresse prestigieuse dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, propose des appartements neufs de 4 à 5 pièces. Son caractère unique réside dans ses vues dégagées, faisant de cet ensemble une véritable pépite au coeur d'un paysage urbain en constante évolution et densification. Que ce soit en tant que logement neuf haut de gamme pour un pied-à-terre ou comme résidence familiale, la conception des appartements et leur emplacement permettent une variété quasi infinie d'utilisations. Chacun des appartements profite d'une fraîcheur naturelle et d'une luminosité abondante, ainsi que d'un généreux espace extérieur, faisant office d'une pièce supplémentaire. La résidence offre de nombreux avantages tels que la proximité d'établissements scolaires, de commerces, d'activités sportives et culturelles, des places de stationnement, une sécurité assurée au sein de la résidence, et une excellente accessibilité grâce à une desserte optimale. Le 6ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône, est réputé pour être l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la ville. Cet arrondissement offre un cadre de vie privilégié avec ses rues arborées, ses nombreux parcs et jardins, dont le célèbre Parc de la Tête d'Or. Lyon 6ème est un quartier chic, résidentiel et culturellement riche, offrant une qualité de vie agréable, des espaces verts exceptionnels et une atmosphère élégante et dynamique. Cette résidence fait partie du programme immobilier neuf répertorié sous la référence '69006_103'. Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Veuillez consulter le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ont un caractère non contractuel. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 655 000 € Calculez vos mensualités
Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Lyon. Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins. À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique. Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre événementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon. La résidence s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, elle privilégie l’optimisation énergétique. Cette résidence propose 36 appartements neufs répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur de généreux espaces extérieurs privatifs et aménagés de rangements. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
VILLA CORNELIE
UTEI
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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A 4km de Lyon. Les travaux sont en cours pour cette adresse prisée à 2 pas de la place Jean Macé. Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire et de l'ensemble des modes de transports en commun. Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay, la résidence profite d’un léger retrait qui met l’effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance. Villa Cornélie, une coréalisation UTEI et Sagec, porte la signature patrimoniale d’une résidence proposant de beaux volumes. Les appartements du 2 au 5 pièces duplex sont largement tournés vers l’extérieur par des loggias ou magnifiques terrasses à ciel ouvert. Une sélection de prestations intégrant des finitions soignées et des matériaux de qualité confirme le caractère exclusif de cette résidence de choix, idéale pour vivre ou investir. La proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m) valorise votre investissement. Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
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à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités
 Bâtiment E - VILLANDRY
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
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A 4km de Lyon. Découvrez la résidence Villandry et ses appartements neufs à LYON 7ème ! Au cœur du nouveau quartier des Girondins, Villandry vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, dont des lofts avec balcons, loggias et patio et une terrasse partagée au 7e niveau. Idéalement située à proximité de l’avenue Jean Jaurès, à 10 minutes à pied* de la gare Jean Macé et du tram T2, à 150 mètres* du métro B Place Jean Jaurès, vous pourrez rejoindre tous les quartiers de Lyon en quelques minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux berges du Rhône pour courir ou vous promener. Commerces, écoles…. tout est accessible en quelques minutes à pied. Une copromotion : Eiffage Immobilier & AnaHome Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot. *Source : Google Maps ...
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à partir de 392 000 € Calculez vos mensualités
 Bâtiment H - BAGATELLE
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Lyon. À LYON 7e, à proximité de la place Jean Jaurès, bénéficiez d'un appartement dans une résidence où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, dont des lofts profitent d’espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin paysager. Découvrez également notre terrasse partagée sur le toit. Les prestations raffinées choisies par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir. Une résidence conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. Renseignements et vente: avenue Jean Jaurès Lyon 7 – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une promotion: Eiffage Immobilier et Anahome. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot. ...
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à partir de 273 000 € Calculez vos mensualités
 Bâtiment B - ALHAMBRA
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 4km de Lyon. A Lyon 7e, à proximité de la place Jean Macé, bénéficiez d'un appartement dans une résidence où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les derniers appartements neufs de 3 pièces, dont lofts profitent d’espaces confortables et sont prolongés par de larges loggias où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin paysager. Découvrez également notre jardin partagé sur le toit. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir. Une résidence conforme à la RT2012 -20%, idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur. Renseignements et vente: avenue Jean Jaurès Lyon 7 – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une copromotion : Eiffage Immobilier et AnaHome. ...
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à partir de 441 000 € Calculez vos mensualités
Les Terrasses de la Colombière
GROUPE PICHET
Vu
A 4km de Lyon. Situation idéale pour ce programme immobilier neuf à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les Terrasses de la Colombière, c'est l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans un quartier dynamique du 7e arrondissement. À proximité des berges du Rhône, des commerces, services et restaurants, ce programme neuf offre un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun, métro B et tramway T1, pour plus de facilité au quotidien. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces proposés bénéficient de belles prestations et de extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
ALMA PETRA
EDELIS
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 4km de Lyon. En plein cœur de la métropole Lyonnaise, découvrez la résidence ALMA PETRA, un programme neuf offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les appartements du 2 au 5 pièces sont conçus pour favoriser le vivre-ensemble avec des espaces confortables et des balcons ou terrasses offrant de belles vues. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence propose des prestations de haut standing garantissant un niveau de confort optimal. ALMA PETRA marie l'âme de la pierre naturelle aux matériaux chaleureux comme le bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 292 000 € Calculez vos mensualités
KI - Part Dieu
PITCH IMMO
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 4km de Lyon. Du 21/02/2024 au 31/12/2024 : ANNONCE : Altarea fusionne ses deux marques Woodeum x Pitch Immo. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). tous nos prix s’entendent parking inclus.
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à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités
Lyon 7 à deux pas du métro B Place Jean Jaurès
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Lyon. Cette réalisation de standing s&rsquo ; insère , dans le 7ème arrondissement de Lyon , à proximité des commodités (supermarchés , commerces , écoles&hellip ; ) dans un secteur particulièrement prisé pour son accessibilité . Les appartements neufs du 2 au 4 pièces présentent alors des qualités dignes de la construction neuves avec des pièces généreuses , un apport lumineux du matin au soir , des isolations de pointe et une réduction de la consommation énergétique ! Il est facile de se projeter , en naviguant facilement dans des pièces conçues pour un quotidien douillet . Intimistes dans leur conception , les logements vous enveloppent hors de l&rsquo ; énergie de la ville pour fournir le repos et l&rsquo ; intimité dont vous avez besoin et proposent , en cerise sur le gâteau , des espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses) pour prolonger le bien-être jusque dehors . Recevez famille et amis en toute sérénité , en installant un mobilier de jardin , un barbecue , ou bien profitez-en pour planter un potager maison . Il n&rsquo ; y a pas de limites ! La résidence est éligible à la loi Pinel pour un investissement locatif en défiscalisation (voir conditions en agence)Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Lyon 7 à 3 min à pied du métro B Jean Jaurès
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
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A 5km de Lyon. Ce programme immobilier neuf se trouve au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Son design architectural combine des revêtements clairs avec des éléments en bois, reflétant un engagement envers l'écologie et l'utilisation de matériaux responsables. Le rez-de-chaussée abrite des espaces commerciaux qui apportent un dynamisme supplémentaire au secteur, alors que les niveaux supérieurs offrent des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ces logements se distinguent par leur espace. Grâce à une conception astucieuse, la lumière naturelle y baigne abondamment tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement réfléchi qui conduit à des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent sur un espace vert central, permettant aux habitants de jouir d'un coin de verdure en pleine ville. En complément de ces prestations, des mesures d'isolation thermique et sonore ont été intégrées pour le bien-être des résidents. De plus, des parkings privés et des rangements pour vélos sont à disposition, rendant le stationnement facile pour ceux qui possèdent un véhicule. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 313 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Lyon (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Lyon : une ville attractive pour acheter ou investir

La troisième ville de France, capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, a un fort pouvoir d'attraction. L'achat d'un appartement neuf à Lyon attire aujourd'hui de nombreux Français, désireux de rallier la capitale des Gaules et son art de vivre mondialement réputé ! Attractive économiquement, avec la présence de nombreuses entreprises et la proximité de la Suisse et de l'Italie, Lyon est par ailleurs une cité où il fait bon vivre : une offre culturelle riche, la nature aux portes de la ville, un important patrimoine historique et architectural, des transports en commun développés, et enfin une gastronomie parmi les plus appréciées au monde ! Lyon propose également un choix d'établissements scolaires de qualité : un vrai plus pour les familles.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Lyon

Trouver un appartement neuf à Lyon reste bien entendu possible, mais il faut se dépêcher : l'attrait pour la ville ne se dément pas, et les biens ne restent disponibles que peu de temps. Les programmes neufs sont concernés par l'explosion des prix au même titre que l'ancien, ce qui fait de Lyon une exception parmi les grandes villes françaises où l'immobilier a tendance à marquer le pas en cette année 2020. Ainsi, le prix moyen du m² pour l’achat d’un appartement s'établit à 5 535 €, un record, et ce sur les 9 arrondissements de la ville des Lumières. En cause : une demande qui ne faiblit pas, mais une offre de programmes neufs qui se réduit, faute de terrains à bâtir disponibles, surtout dans les arrondissements centraux.