Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !
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faubourg valmyà Lyon (69) 9e
de 287 000 à 765 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6058€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
faubourg valmy
Découvrir faubourg valmy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 287 000 €
- 287 000 €(7271 € /m²)39.47 m²Rez-de-chaussée
- 343 500 €(7254 € /m²)47.35 m²4e étage
- 374 000 €(6914 € /m²)54.09 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5390 € /m²)63.08 m²1er étage
- 365 000 €(5336 € /m²)68.4 m²1er étage
- 367 000 €(5214 € /m²)70.39 m²1er étage
- 389 000 €(6167 € /m²)63.08 m²3e étage
- 396 000 €(5626 € /m²)70.39 m²2e étage
- 400 000 €(5848 € /m²)68.4 m²2e étage
- 403 800 €(5737 € /m²)70.39 m²3e étage
- 405 000 €(5623 € /m²)72.02 m²1er étage
- 406 000 €(6204 € /m²)65.44 m²4e étage
- 410 000 €(5994 € /m²)68.4 m²3e étage
- 428 000 €(6257 € /m²)68.4 m²4e étage
- 430 000 €(6364 € /m²)67.57 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 473 000 €
- 473 000 €(5277 € /m²)89.64 m²1er étage
- 483 000 €(5668 € /m²)85.21 m²1er étage
- 495 000 €(6000 € /m²)82.5 m²Rez-de-chaussée
- 496 000 €(5482 € /m²)90.48 m²1er étage
- 513 000 €(6020 € /m²)85.21 m²2e étage
- 513 000 €(5723 € /m²)89.64 m²2e étage
- 523 000 €(5834 € /m²)89.64 m²3e étage
- 538 400 €(5948 € /m²)90.52 m²2e étage
- 548 000 €(6055 € /m²)90.51 m²3e étage
- 550 000 €(6076 € /m²)90.52 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 742 700 €
- 742 700 €(7142 € /m²)103.99 m²3e étage
- 765 000 €(7131 € /m²)107.28 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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MARIGNAN
1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07
Du mardi au vendredi - 10h/12h00 - 14h30/19h00
le samedi - 10h/12h00 - 13h30/18h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
6058 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Faubourg Valmy à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
A proximité du programme
3 PLACE DUMAS DE LOIRE
69009 Lyon3 PLACE DUMAS DE LOIRE
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Préparez votre déménagement à Lyon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
