Du 01/11/2024 au 31/12/2024 : OFFRE SPECIALE INVEST. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE SPÉCIALE INVEST : Jusqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES. voir conditions sur pitchimmo.fr. JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5 Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). **Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 septembre 2024. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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ki - part dieuà Lyon (69) 3e
de 310 000 à 1 240 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8588€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/11/2024 au 31/12/2024
OFFRE SPECIALE INVEST
voir conditions sur pitchimmo.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
ki - part dieu
Découvrir ki - part dieu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
310 000 €
- 310 000 €(7969 € /m²)38.9 m²10e étage
Appartements 2 pièces
383 000 €
- 383 000 €(7569 € /m²)50.6 m²10e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 455 000 €
- 455 000 €(6731 € /m²)67.6 m²9e étage
- 455 000 €(6721 € /m²)67.7 m²10e étage
- 460 000 €(6795 € /m²)67.7 m²11e étage
- 465 000 €(6869 € /m²)67.7 m²12e étage
- 470 000 €(6724 € /m²)69.9 m²11e étage
- 530 000 €(7454 € /m²)71.1 m²10e étage
- 550 000 €(8703 € /m²)63.2 m²11e étage
- 570 000 €(7862 € /m²)72.5 m²10e étage
- 590 000 €(8345 € /m²)70.7 m²11e étage
- 658 000 €(9387 € /m²)70.1 m²13e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 750 000 €
- 750 000 €(8834 € /m²)84.9 m²10e étage
- 790 000 €(8476 € /m²)93.2 m²11e étage
- 803 000 €(9722 € /m²)82.6 m²15e étage
- 840 000 €(9375 € /m²)89.6 m²14e étage
- 890 000 €(8972 € /m²)99.2 m²12e étage
- 980 000 €(10746 € /m²)91.2 m²15e étage
- 1 100 000 €(10913 € /m²)100.8 m²14e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 150 000 €
- 1 150 000 €(9334 € /m²)123.2 m²12e étage
- 1 190 000 €(10750 € /m²)110.7 m²15e étage
- 1 240 000 €(10680 € /m²)116.1 m²15e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
8588 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KI - Part Dieu à Lyon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
A proximité du programme
42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE
69003 Lyon42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
