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Avantage du neuf
La ville de Annecy propose 21 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Annecy sont disponibles à partir de 143 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 106 |
| Appartement neuf 3 pièces | 161 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 106 |
Le marché immobilier du neuf à Annecy est très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Annecy sont les quartiers d'Albigny, d'Annecy-le-Vieux et de Cran-Gevrier. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme particulier, avec la présence de nombreux commerces et établissements scolaires. Les familles apprécient également la qualité de vie offerte dans ces quartiers.
Annecy compte un total de 74,191 logements, avec un pourcentage de 15.81% de logements construits entre 2006 et 2012. Près de la moitié des résidences principales sont occupées par des propriétaires (49.97%), tandis que 47.87% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles à Annecy, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Annecy est de 6617.98 €/m2, alors qu'en 2023, il était de 6890.84 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 5942.31 €/m2, on observe une évolution significative. En termes de nombre de ventes de logements neufs par mois, il y a eu un total de 117 ventes.
