Niché à l'Ouest du centre-ville d'Annecy, la Résidence des Fleurs est située au coeur d'un quartier polyvalent et dynamique, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette résidence est composée de plusieurs bâtiments modernes et lumineux avec des appartements allant du T2 au T5 de surface généreuses ou de belles surfaces avec ou prolongés de beaux extérieurs telles que des terrasses encore disponibles. Les avantages de la résidence : - Commodités accessible à pied (centres commerciaux, transports en communs et services de santé) - Espaces verts, jardins - Places de parking disponible pour les habitants de la résidence Référence du programme : , 74000_12 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, DPE vierge-Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles-Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence des fleursà Annecy (74)
de 341 600 à 580 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6730€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Digicode
Parking
Terrasse
résidence des fleurs
Découvrir résidence des fleurs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
341 600 €
- 341 600 €(7426 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 411 600 €
- 411 600 €(6332 € /m²)65 m²
- 414 900 €(6286 € /m²)66 m²
- 415 200 €(6388 € /m²)65 m²
- 419 900 €(6362 € /m²)66 m²
- 430 200 €(6421 € /m²)67 m²
- 440 200 €(6772 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 556 600 €
- 556 600 €(7324 € /m²)76 m²
- 580 800 €(7260 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
6730 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES FLEURS à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
3 université(s)
13 lycée(s)
44 école(s) élémentaire(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
17 collège(s)
10 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
241 épicerie(s)
36 librairie(s)
31 supermarché(s)
102 boulangerie(s)
38 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
641 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
506 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
41 pharmacie(s)
132 dentiste(s)
185 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
3 gendarmerie(s)
103 banque(s)
192 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 maison(s) de retraite
166 garage(s)
165 maçon(s)
10 bureau(x) de poste
37 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
217 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
14 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
33 gymnase(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
3 piscine(s)
5 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
3 centre(s) équestre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
13 court(s) de tennis
A proximité du programme
74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
