Investissez sur l’avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l’immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l’immobilier et mobilier dès l’achat, loyer garanti par bail commercial. A proximité des institutions universitaires de renom comme l’IAE, l’Institut Universitaire de Technologie et Polytech’ et avantageusement située près de l’avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien. La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement. Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734 … Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable).
... l'eveil - everlakeà Annecy-le-Vieux (74)
de 143 400 à 185 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
59 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme8014€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
l'eveil - everlake
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 143 400 €
- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
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- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
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- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
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- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
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- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
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- 148 680 €(8045 € /m²)18.48 m²
- 155 160 €(7933 € /m²)19.56 m²
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- 155 880 €(7933 € /m²)19.65 m²
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- 185 400 €(7719 € /m²)24.02 m²
- 185 400 €(7719 € /m²)24.02 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annecy-le-Vieux
Prix moyen de ce programme
8014 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EVEIL - EVERLAKE à Annecy-le-Vieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy-le-Vieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Annecy-le-Vieux
Annecy-le-Vieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy-le-Vieux (74)
L'immobilier neuf à Annecy-le-Vieux (74)
A proximité du programme
2 rue des Carillons
74940 Annecy-le-Vieux2 rue des Carillons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr