Découvrez cette résidence à Annecy, une ville réputée pour son charme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements, du T2 au T5, sont conçus pour s’adapter à votre style de vie. Modernes et fonctionnels, ils offrent un espace de vie optimal pour votre confort au quotidien. Grâce à de grandes baies vitrées, chaque pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également des espaces extérieurs pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Située au coeur des magnifiques paysages des Alpes, Annecy est une ville dynamique où il fait bon vivre. Référence du programme : « 74000_138 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin d'aléryà Annecy (74)
de 306 000 à 1 295 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8062€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
jardin d'aléry
Découvrir jardin d'aléry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 306 000 €
- 306 000 €(7650 € /m²)40 m²
- 310 000 €(7750 € /m²)40 m²
- 319 000 €(7780 € /m²)41 m²
- 324 000 €(7364 € /m²)44 m²
- 326 000 €(7762 € /m²)42 m²
- 329 000 €(7477 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 441 000 €
- 441 000 €(7230 € /m²)61 m²
- 453 000 €(7190 € /m²)63 m²
- 462 000 €(7000 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
1 170 000 €
- 1 170 000 €(9915 € /m²)118 m²
Appartements 5 pièces
1 295 000 €
- 1 295 000 €(11563 € /m²)112 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
8062 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN D'ALÉRY à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
44 école(s) élémentaire(s)
17 collège(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
3 université(s)
10 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
41 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
132 dentiste(s)
506 médecin(s) spécialisé(s)
185 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
192 électricien(s)
3 tribunaux
10 bureau(x) de poste
217 salon(s) de coiffure
165 maçon(s)
37 garde(s) d'enfants
15 maison(s) de retraite
103 banque(s)
166 garage(s)
3 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
13 court(s) de tennis
14 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
5 théâtre(s)
1 musée(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
8 quincaillerie(s)
641 restaurant(s)
31 supermarché(s)
38 boucherie(s)
102 boulangerie(s)
241 épicerie(s)
36 librairie(s)
A proximité du programme
74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
