Résidence LMNP Vivez ou investissez au coeur d’Archamps, village de caractère et perle de la Haute-Savoie, dans cette nouvelle résidence qui marie élégante, confort et modernité. Chaque appartement, conçu pour maximiser l’espace et la lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, ces 2 pièces s’ouvrent sur de magnifiques terrasses privatives, véritables extensions de l’espace de vie, où vous pourrez profiter de vues dégagées et savourer la tranquillité des lieux. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des commodités, commerces et du vibrant centre-ville d’Archamps. Archamps, convoitée par les actifs transfrontaliers, est une invitation à profiter des plaisirs de la montagne, au pied du majestueux Mont Salève, et de la proximité immédiate avec Genève. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, travail et loisirs. Référence du programme : « 74160_221 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence azaléeà Archamps (74)
de 248 000 à 276 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme5947€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
résidence azalée
Découvrir résidence azalée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(5636 € /m²)44 m²
- 267 000 €(6068 € /m²)44 m²
- 269 000 €(5978 € /m²)45 m²
- 271 000 €(6159 € /m²)44 m²
- 274 000 €(5708 € /m²)48 m²
- 276 000 €(6133 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Archamps
Prix moyen de ce programme
5947 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AZALÉE à Archamps est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Archamps, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Archamps
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Archamps, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Archamps
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Archamps (74)
L'immobilier neuf à Archamps (74)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
4 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
2 électricien(s)
1 banque(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74160 ArchampsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Archamps
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
