Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Les 54 appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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esprit lémanà Sciez (74)
de 234 900 à 683 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
38 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5277€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
esprit léman
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 2 pièces
à partir de 234 900 €
- 234 900 €(4871 € /m²)48.22 m²2e étage
- 252 900 €(5245 € /m²)48.22 m²2e étage
- 258 900 €(5416 € /m²)47.8 m²1er étage
- 259 900 €(5390 € /m²)48.22 m²2e étage
- 259 900 €(5390 € /m²)48.22 m²2e étage
- 263 900 €(5473 € /m²)48.22 m²3e étage
- 265 900 €(5514 € /m²)48.22 m²3e étage
- 269 900 €(5646 € /m²)47.8 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 289 900 €
- 289 900 €(4594 € /m²)63.11 m²1er étage
- 314 900 €(4990 € /m²)63.11 m²1er étage
- 319 900 €(5000 € /m²)63.98 m²3e étage
- 324 900 €(4843 € /m²)67.09 m²1er étage
- 324 900 €(5078 € /m²)63.98 m²2e étage
- 324 900 €(5078 € /m²)63.98 m²3e étage
- 327 900 €(5125 € /m²)63.98 m²2e étage
- 329 900 €(4990 € /m²)66.11 m²1er étage
- 334 900 €(4992 € /m²)67.09 m²1er étage
- 334 900 €(5307 € /m²)63.11 m²1er étage
- 337 900 €(5039 € /m²)67.06 m²2e étage
- 338 900 €(5297 € /m²)63.98 m²2e étage
- 339 000 €(5372 € /m²)63.11 m²1er étage
- 339 900 €(5141 € /m²)66.11 m²1er étage
- 339 900 €(5066 € /m²)67.09 m²1er étage
- 341 900 €(5344 € /m²)63.98 m²2e étage
- 354 900 €(5292 € /m²)67.06 m²3e étage
- 359 900 €(5283 € /m²)68.12 m²1er étage
- 359 900 €(5625 € /m²)63.98 m²4e étage
- 363 900 €(5426 € /m²)67.06 m²2e étage
- 366 900 €(5595 € /m²)65.58 m²4e étage
- 368 000 €(5611 € /m²)65.58 m²3e étage
- 370 900 €(5528 € /m²)67.09 m²1er étage
- 377 900 €(5548 € /m²)68.12 m²1er étage
- 382 000 €(5971 € /m²)63.98 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 411 900 €
- 411 900 €(4983 € /m²)82.66 m²2e étage
- 426 000 €(5154 € /m²)82.66 m²3e étage
- 442 000 €(5347 € /m²)82.66 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 667 000 €
- 667 000 €(5413 € /m²)123.23 m²4e étage
- 683 000 €(5542 € /m²)123.23 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sciez
Prix moyen de ce programme
5277 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Esprit Léman à Sciez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sciez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sciez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sciez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sciez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Sciez (74)
L'immobilier neuf à Sciez (74)
Découvrir la ville de Sciez
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
22 restaurant(s)
1 librairie(s)
14 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
9 électricien(s)
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
59 allée du Léman
74140 Sciez59 allée du Léman
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Préparez votre déménagement à Sciez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
