Marignier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe au pied du Môle à la confluence de l'Arve et du Giffre. Le territoire communal est partagé entre le fond de la vallée et les coteaux notamment celui du Môle. Les communes limitrophes sont Ayze et Saint-Jeoire à l'ouest, Mieussy au nord, Thyez à l'est et Vougy au sud. Les transports : - Gare de Marignier - Ligne 3 du RER franco-valdo-genevois - Ligne de Bus - Accès routiers : A40 Les monuments historiques et les endroits importants : - Église Saint-Maurice - Le vieux point de Marignier - Le Petit Môle - Vallée de l'Arve Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels,balcon, terrasse, jardins privatifs, vues sur les montagnes, parking Référence du programme : 48000_17_MON Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des muriersà Marignier (74)
de 205 000 à 362 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 maisons et appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4415€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Cave
Balcon
Parking
Terrasse
résidence des muriers
Découvrir résidence des muriers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(5256 € /m²)39 m²
- 207 000 €(5175 € /m²)40 m²
- 211 000 €(5410 € /m²)39 m²
- 217 000 €(5711 € /m²)38 m²
- 265 000 €(4492 € /m²)59 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(4262 € /m²)61 m²
- 266 000 €(4290 € /m²)62 m²
- 272 000 €(4317 € /m²)63 m²
- 276 000 €(4381 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(3902 € /m²)82 m²
- 326 000 €(3976 € /m²)82 m²
- 326 000 €(4075 € /m²)80 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(3833 € /m²)90 m²
- 355 000 €(3944 € /m²)90 m²
- 360 000 €(4000 € /m²)90 m²
- 360 000 €(4000 € /m²)90 m²
- 362 000 €(4022 € /m²)90 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marignier
Prix moyen de ce programme
4415 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES MURIERS à Marignier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marignier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marignier
Marignier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marignier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marignier
Marignier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marignier en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignier (74)
L'immobilier neuf à Marignier (74)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
2 dentiste(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
7 épicerie(s)
9 restaurant(s)
1 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
3 banque(s)
8 électricien(s)
22 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
12 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
74970 MarignierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
