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paloma
à Cluses (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 164 200 à 232 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3525€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire à Cluses : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses plein sud, dans un quartier calme en renouveau, offrant vues panoramiques à 360° et proximité des stations de ski et des massifs alpins mythiques

Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
paloma
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

164 200 €
  • 164 200 €(3772 € /m²)
    43.53 m²4e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 192 700 €
  • 192 700 €(3297 € /m²)
    58.44 m²1er étageBalconParking
  • 210 200 €(3197 € /m²)
    65.74 m²4e étageBalconParking
  • 223 000 €(3816 € /m²)
    58.44 m²4e étageBalconParking
  • 232 700 €(3540 € /m²)
    65.74 m²3e étageBalconParking
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421 ROUTE DE BONNEVILLE 74130 Ayse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Cluses

Prix moyen de ce programme
3525 €/m²
Le plus bas
3197€/m²
Moyenne dans la ville
4662€/m²
Le plus haut
5953€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Paloma à Cluses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cluses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cluses
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cluses
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Cluses (74)

L'immobilier neuf à Cluses (74)

Découvrir la ville de Cluses

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
41 épicerie(s)
73 restaurant(s)
6 librairie(s)
2 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
148 items
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 électricien(s)
39 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
31 garage(s)
34 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

91 ALLEE DE NARGOL

74300 Cluses91 ALLEE DE NARGOL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr