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philae
à Aix-les-Bains (73)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 209 400 à 294 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6558€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES DISPONIBILITES !!!!
Profitez des dernières disponibilités en studio et 2 pièces!!!!

Choisissez l'art de vivre d'Aix-les-Bains, entre ses rives limpides et ses reliefs verdoyants... Située dans le quartier de l'hippodrome, à deux pas de toutes commodités, PHILAE Résidence conjugue cadre de vie privilégié et attractivité économique.

Ce tout nouveau lieu de vie, à l'architecture contemporaine, sise à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville Aixois, propose ses 2 derniers appartements à saisir...


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

209 400 €
  • 209 400 €(6390 € /m²)
    32.77 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 270 800 €
  • 270 800 €(6528 € /m²)
    41.48 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 288 000 €(6460 € /m²)
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  • 294 000 €(6855 € /m²)
    42.89 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Aix-les-Bains

Prix moyen de ce programme
6558 €/m²
Le plus bas
4394€/m²
Moyenne dans la ville
5962€/m²
Le plus haut
6855€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PHILAE à Aix-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Aix-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aix-les-Bains (73)

L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)

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Services
Tout est là, sans exception
193 items
30 garage(s)
42 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 maçon(s)
1 tribunaux
64 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
6 collège(s)
6 maternelle(s)
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
31 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
153 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
41 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
2 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
309 items
5 supermarché(s)
90 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
154 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
12 librairie(s)
13 boucherie(s)

A proximité du programme

0000 RUE CLÉMENT ADER

73100 Aix-les-Bains0000 RUE CLÉMENT ADER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr