Au cœur du centre-bourg de la commune de Saint-Alban-Leysse, SESAME vous propose un cadre de vie dynamique et privilégié alliant proximité des commerces et de toutes les commodités... aux pieds du bâtiment ! Avec une vue dégagée sur les massifs alentours, SESAME se démarque par la douceur de sa façade aux tons miel et à la dominante bois, son aspect résolument nature grâce à son mur végétalisé ainsi que par ses toitures atypiques et ingénieuses. Ses 29 appartements du T1 au T4 offrent tous une ouverture vers l’extérieur laissant le passage vers la lumière et la nature, grâce à ses balcons, terrasses ou jardins. Quel plaisir vous aurez à déambuler au milieu des espaces verts et vous ressourcer dans le parc imaginé et conçu tout spécialement par un paysagiste... Isolation thermique et acoustique conforme à la norme RE2020. Prix communiqués hors stationnement
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sesameà Saint-Alban-Leysse (73)
de 213 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4690€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
sesame
Découvrir sesame
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(4471 € /m²)47.64 m²Rez-de-chaussée
- 235 000 €(4773 € /m²)49.24 m²1er étage
- 239 000 €(4855 € /m²)49.23 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 280 000 €
- 280 000 €(4177 € /m²)67.03 m²4e étage
- 295 000 €(4569 € /m²)64.57 m²1er étage
- 307 000 €(4982 € /m²)61.62 m²Rez-de-chaussée
- 314 000 €(4863 € /m²)64.57 m²3e étage
- 314 000 €(4863 € /m²)64.57 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4614 € /m²)82.15 m²Rez-de-chaussée
- 381 000 €(4403 € /m²)86.53 m²2e étage
- 420 000 €(4593 € /m²)91.45 m²3e étage
- 420 000 €(5123 € /m²)81.98 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Alban-Leysse
Prix moyen de ce programme
4690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SESAME à Saint-Alban-Leysse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Alban-Leysse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Alban-Leysse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Alban-Leysse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Alban-Leysse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Alban-Leysse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Alban-Leysse (73)
L'immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse (73)
Découvrir la ville de Saint-Alban-Leysse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
22 garage(s)
7 maçon(s)
13 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
12 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
80 rue du commandant jacques Hospital
73230 Saint-Alban-Leysse80 rue du commandant jacques Hospital
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
