COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE)
Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme.
Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement !
Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours.
Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot…
Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives…
Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons !
Frais de notaire réduits à 4%.
Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 … ou [email protected]
*soumis à des conditions de plafonds de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le pre calliatà Les Abrets (38)
de 198 000 à 238 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Estimation rendement locatif4.95 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 89 m² à 198 000 €
Prix moyen au m² du programme2275€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le pre calliat
Découvrir le pre calliat
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 198 000 €
- 198 000 €(2225 € /m²)89 m²1er étage
- 199 000 €(2236 € /m²)89 m²1er étage
- 207 000 €(2326 € /m²)89 m²
- 208 000 €(2337 € /m²)89 m²
- 209 000 €(2348 € /m²)89 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(2206 € /m²)107 m²
- 238 000 €(2245 € /m²)106 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Abrets
Prix moyen de ce programme
2275 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PRE CALLIAT à Les Abrets est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Abrets, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Les Abrets
Dans Les Abrets, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Abrets (38)
L'immobilier neuf à Les Abrets (38)
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Lieudit
38490 Les AbretsLieudit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
