Vous cherchez à acheter un appartement dans un environnement préservé? Alors laissez vous charmer par notre NOUVEAU programme » Les Terrasses du Guiers » situé au cœur de la commune de Saint-Laurent-du-Pont.
Cette charmante résidence de 3 étages avec ascenseur qui respecte les dernières normes énergétiques vous propose des appartements T3 à partir de 142 000 €* SEULEMENT !!!
Ces appartements vous offriront des pièces de vie spacieuses, lumineuses avec des expositions recherchées et prolongées par des extérieurs généreux pouvant aller jusqu’à 61 m² !!!
Du carrelage à la peinture, vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement.
Possibilité d’un garage en sus à 10 000 €.
Frais de notaire réduits à environ 3% du prix d’achat.
Ce programme immobilier vous propose de devenir propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de location-accession*. Il vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et d’une TVA réduite à 5,5%.
Pour tous renseignements, contactez le service commercial au 04 81 97 …
*Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les terrasses du guiersà Saint-Laurent-du-Pont (38)
de 142 000 à 146 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Estimation rendement locatif4.8 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 142 000 €
Prix moyen au m² du programme2304€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les terrasses du guiers
Découvrir les terrasses du guiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 142 000 €
- 142 000 €(2290 € /m²)62 m²1er étage
- 146 000 €(2317 € /m²)63 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont
Prix moyen de ce programme
2304 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DU GUIERS à Saint-Laurent-du-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Laurent-du-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-Laurent-du-Pont
Dans Saint-Laurent-du-Pont, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Laurent-du-Pont (38)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Pont (38)
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Services
Tout est là, sans exception
41 items
3 banque(s)
7 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
9 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
12 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
4 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
A proximité du programme
27, avenue DE LA GARE
38380 Saint-Laurent-du-Pont27, avenue DE LA GARE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
