À 1,5 km* du centre-ville de Chambéry, ce programme immobilier Cogedim s'implante à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, dans un quartier résidentiel aéré, dégageant la vue sur les massifs environnants. Pour en profiter pleinement, l'architecture met en scène des terrasses filantes jusqu'au 3e étage, dans une superbe composition architecturale. Grands ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces au 3 pièces offrant une belle opportunité de placement en Nue-Propriété. * Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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l’orée bissy - nue propriétéà Chambery (73)
de 157 386 à 227 488 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.6 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.3 m² à 159 448 €
Prix moyen au m² du programme3560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
l’orée bissy - nue propriété
Découvrir l’orée bissy - nue propriété
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 157 386 €
- 157 386 €(3474 € /m²)45.3 m²1er étage
- 159 448 €(3520 € /m²)45.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
227 488 €
- 227 488 €(3687 € /m²)61.7 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chambery
Prix moyen de ce programme
3560 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’Orée Bissy - Nue Propriété à Chambery est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chambery, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chambery
Chambery en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Chambery en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chambery
Chambery en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Chambery en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Chambery (73)
L'immobilier neuf à Chambery (73)
Découvrir la ville de Chambery
Services
Tout est là, sans exception
389 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
68 garage(s)
12 maison(s) de retraite
108 salon(s) de coiffure
62 maçon(s)
80 électricien(s)
4 tribunaux
13 garde(s) d'enfants
35 banque(s)
1 gendarmerie(s)
5 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
5 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
15 gymnase(s)
6 musée(s)
4 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
531 items
60 boulangerie(s)
291 restaurant(s)
125 épicerie(s)
13 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
18 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
387 items
219 médecin(s) spécialisé(s)
90 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
52 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
25 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
6 collège(s)
1 université(s)
A proximité du programme
246 av. du General Cartier
73000 Chambery246 av. du General Cartier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chambery
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
