Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants. Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi que le local à vélo et les stationnements en sous-sol, pour un quotidien encore plus pratique et agréable. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Lire la suite
cognin quartier connecté à 800m du parc au forezanà Cognin (73)
de 210 000 à 371 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4800€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
cognin quartier connecté à 800m du parc au forezan
Découvrir cognin quartier connecté à 800m du parc au forezan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(5242 € /m²)40.06 m²3e étage
- 215 000 €(5367 € /m²)40.06 m²4e étage
- 216 000 €(5158 € /m²)41.88 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(4511 € /m²)64.07 m²3e étage
- 294 000 €(4589 € /m²)64.07 m²4e étage
- 295 000 €(4657 € /m²)63.35 m²3e étage
- 295 000 €(4767 € /m²)61.89 m²4e étage
- 299 000 €(4720 € /m²)63.35 m²4e étage
- 305 000 €(4687 € /m²)65.07 m²3e étage
- 309 000 €(4742 € /m²)65.16 m²4e étage
Appartements 4 pièces
371 000 €
- 371 000 €(4359 € /m²)85.12 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cognin
Prix moyen de ce programme
4800 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cognin quartier connecté à 800m du Parc au Forezan à Cognin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cognin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cognin
Cognin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cognin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognin (73)
L'immobilier neuf à Cognin (73)
Découvrir la ville de Cognin
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
5 épicerie(s)
3 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
2 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
A proximité du programme
9-11 rue de la Forêt
73160 Cognin9-11 rue de la Forêt
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cognin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
