Située au cœur de la charmante commune de Challes-les-Eaux, la résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Entourée de verdure, cette résidence offre un véritable havre de paix à ses habitants. Notre résidence se compose d’appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, et est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Équipements et Prestations : * Ascenseur * Parking souterrain sécurisé * Espaces verts paysagers * Local à vélos * Accès sécurisé par digicode et vidéophone * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La Résidence se trouve à quelques minutes des thermes réputés de Challes-les-Eaux, offrant un accès privilégié aux soins de bien-être et de détente. Les montagnes environnantes et les sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne. Pour plus d’informations, contactez notre service commercial. Référence du programme : « 73190_258 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin de l'oréeà Challes-les-Eaux (73)
de 210 000 à 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 210 000 €
Prix moyen au m² du programme5540€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
jardin de l'orée
Découvrir jardin de l'orée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(5122 € /m²)41 m²
- 215 000 €(4674 € /m²)46 m²
- 225 000 €(5357 € /m²)42 m²
- 235 000 €(5732 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(4783 € /m²)69 m²
- 335 000 €(5403 € /m²)62 m²
- 343 000 €(5119 € /m²)67 m²
- 360 000 €(5000 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(5235 € /m²)85 m²
- 480 000 €(5647 € /m²)85 m²
- 540 000 €(6750 € /m²)80 m²
- 555 000 €(7025 € /m²)79 m²
- 595 000 €(6398 € /m²)93 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 492 000 €
- 492 000 €(5179 € /m²)95 m²
- 530 000 €(4609 € /m²)115 m²
- 700 000 €(6604 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Challes-les-Eaux
Prix moyen de ce programme
5540 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE L'ORÉE à Challes-les-Eaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Challes-les-Eaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Challes-les-Eaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Challes-les-Eaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Challes-les-Eaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Challes-les-Eaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Challes-les-Eaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Challes-les-Eaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Challes-les-Eaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Challes-les-Eaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challes-les-Eaux (73)
L'immobilier neuf à Challes-les-Eaux (73)
Découvrir la ville de Challes-les-Eaux
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
12 électricien(s)
11 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
10 épicerie(s)
20 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
3 établissement(s) de santé
59 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
26 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
73190 Challes-les-EauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Challes-les-Eaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
