La belle adresse, le bon prix, le bon momentPortes ouvertes les 22 et 23 novembre : VISITEZ l'appartement décoré, ECONOMISEZ jusqu'à 9000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS* Calme, verdure et panorama à deux pas du cœur de ville Meythet est un quartier très prisé de l’agglomération d’Annecy. La commune profite d’une richesse environnementale et d’une vie locale animée. Sa situation offre une excellente desserte vers l’A41 conduisant à Genève mais également vers le centre-ville d’Annecy et son lac.La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à proximité des commerces, services, transports, et infrastructures de loisirs. * Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 17 septembre au 30 novembre 2024. * Remise exceptionnelle d’un montant de 6000 € pour les 2 pièces, 9000 € pour les 3 pièces exprimée sur le prix TTC (TVA 20 %). Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offres valables du 17 septembre au 30 novembre 2024 sur une sélection de lots dans la limite des stocks disponibles et cumulables entre elles, mais non cumulables avec toute autre offre tarifaire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa magdalenaà Meythet (74)
de 289 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5839€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
villa magdalena
Découvrir villa magdalena
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
289 000 €
- 289 000 €de 44 à 46 m²
Appartements 3 pièces
360 000 €
- 360 000 €de 66 à 71 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Meythet
Prix moyen de ce programme
5839 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Magdalena à Meythet est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Meythet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Meythet
Meythet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Meythet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meythet (74)
L'immobilier neuf à Meythet (74)
Découvrir la ville de Meythet
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
84 items
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
21 maçon(s)
23 garage(s)
18 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
6 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
6 boulangerie(s)
1 librairie(s)
23 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
3 épicerie(s)
A proximité du programme
10, rue Emile Tyrode
74960 Meythet10, rue Emile Tyrode
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
