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ocarina
à Rumilly (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 220 000 à 365 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.5 m² à 234 100 €
Prix moyen au m² du programme?4893€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouvelle offre immobilière à RUMILLY !!! Renseignez-vous dès maintenant et profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire à Rumilly...

Nouvelle résidence, dans la continuité d'OCARINA, retrouvez une nouvelle offre immobilière
A Rumilly (74), entre ville et nature, appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.

> Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture
> Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)
> Centre commercial à 3mn en voiture




Architecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Découvrir ocarina

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 220 000 €
  • 220 000 €(4835 € /m²)
    45.5 m²
  • 234 100 €(5145 € /m²)
    45.5 m²1er étage
  • 241 100 €(5292 € /m²)
    45.56 m²1er étage
  • 243 100 €(5343 € /m²)
    45.5 m²2e étage
  • 248 100 €(5446 € /m²)
    45.56 m²2e étage
  • 261 100 €(5308 € /m²)
    49.19 m²3e étage
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 298 100 €
  • 298 100 €(4774 € /m²)
    62.44 m²
  • 304 100 €(4870 € /m²)
    62.44 m²1er étage
  • 308 100 €(4702 € /m²)
    65.52 m²2e étage
  • 309 100 €(4950 € /m²)
    62.44 m²2e étage
  • 313 100 €(4779 € /m²)
    65.52 m²2e étage
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 363 400 €
  • 363 400 €(4343 € /m²)
    83.67 m²2e étage
  • 363 400 €(4337 € /m²)
    83.8 m²3e étage
  • 365 400 €(4379 € /m²)
    83.44 m²3e étage
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Rumilly

Prix moyen de ce programme
4893 €/m²
Le plus bas
4120€/m²
Moyenne dans la ville
4836€/m²
Le plus haut
5500€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OCARINA à Rumilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rumilly (74)

L'immobilier neuf à Rumilly (74)

Découvrir la ville de Rumilly

Services
Tout est là, sans exception
129 items
3 garde(s) d'enfants
35 garage(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
27 maçon(s)
16 électricien(s)
33 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 lycée(s)
4 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
5 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
13 médecin(s)
63 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
7 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
47 restaurant(s)
4 boucherie(s)
32 épicerie(s)

A proximité du programme

74150 RumillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr