Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Rumilly, au sein de cette prestigieuse résidence. Avec des appartements allant du T2 au T4, chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir confort et élégance à ses résidents. Profitez de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour répondre à tous vos besoins. La résidence offre des prestations de qualité supérieure, garantissant un confort de vie optimal à ses habitants. De la conception des appartements aux équipements modernes, chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Située à la croisée des lacs, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux activités de plein air. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. S'installer à Rumilly, c'est plonger dans un décor pittoresque où les montagnes se marient harmonieusement avec une nature préservée. Nichée entre Annecy et Chambéry, cette région offre une diversité de paysages naturels, des marchés vivants, des centres de loisirs dynamiques et des sentiers de randonnée à explorer. Référence du programme : « 74150_228 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos gantinà Rumilly (74)
de 228 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46 m² à 228 000 €
Prix moyen au m² du programme4830€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
le clos gantin
Découvrir le clos gantin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 000 €
- 228 000 €(4957 € /m²)46 m²
- 231 000 €(5022 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 297 000 €
- 297 000 €(4790 € /m²)62 m²
- 306 000 €(4935 € /m²)62 m²
- 312 000 €(4875 € /m²)64 m²
- 315 000 €(4922 € /m²)64 m²
- 324 000 €(4696 € /m²)69 m²
- 331 000 €(4868 € /m²)68 m²
- 339 000 €(4985 € /m²)68 m²
- 352 000 €(5500 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(4250 € /m²)80 m²
- 365 000 €(4563 € /m²)80 m²
- 398 000 €(4628 € /m²)86 m²
- 430 000 €(4624 € /m²)93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rumilly
Prix moyen de ce programme
4830 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS GANTIN à Rumilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rumilly (74)
L'immobilier neuf à Rumilly (74)
Découvrir la ville de Rumilly
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
5 pharmacie(s)
63 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
5 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 lycée(s)
4 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
47 restaurant(s)
4 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
13 boulangerie(s)
32 épicerie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
27 maçon(s)
10 banque(s)
35 garage(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
33 salon(s) de coiffure
16 électricien(s)
A proximité du programme
74150 RumillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rumilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
