prix maitrises annecy
à Annecy (74)

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de 257 100 à 342 300 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?5360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PASSAGE DE FLORE - offre en PRIX MAITRISES ! Proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy, soyez les premiers à découvrir nos logements accessibles à prix maitrisés* au coeur de la Venise des Alpes DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !

Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire...

A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun.

Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, 2 ou 3 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident.

*Contactez-nous pour connaitre les conditions d'éligibilité.

Co-promotion avec MARIGNAN.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

prix maitrises annecy

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

257 100 €

257 100 €(5546 € /m²)
46.36 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 292 200 €

292 200 €(5220 € /m²)
55.98 m²
331 200 €(5289 € /m²)
62.62 m²4e étage
342 300 €(5385 € /m²)
63.56 m²1er étage

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Annecy

Le plus bas

4185€/m²

Moyenne dans la ville

7477€/m²

Le plus haut

13655€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PRIX MAITRISES ANNECY à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

21 programmes neufs à Annecy

Découvrir la ville de Annecy

Education

Des options éducatives pour tous les âges

121 items

13 lycée(s)

3 université(s)

10 maternelle(s)

34 école(s) d'enseignement supérieur

17 collège(s)

44 école(s) élémentaire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1097 items

36 librairie(s)

241 épicerie(s)

38 boucherie(s)

8 quincaillerie(s)

31 supermarché(s)

102 boulangerie(s)

641 restaurant(s)

Services

Tout est là, sans exception

912 items

3 gendarmerie(s)

37 garde(s) d'enfants

1 poste(s) de police & gendarmerie

165 maçon(s)

103 banque(s)

166 garage(s)

192 électricien(s)

15 maison(s) de retraite

10 bureau(x) de poste

3 tribunaux

217 salon(s) de coiffure

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

871 items

506 médecin(s) spécialisé(s)

7 établissement(s) de santé

41 pharmacie(s)

132 dentiste(s)

185 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

110 items

5 théâtre(s)

11 stade(s) d'athlétisme

2 conservatoire(s)

3 piscine(s)

13 court(s) de tennis

33 gymnase(s)

14 terrain(s) (football, rugby)

7 cinéma(s)

18 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 centre(s) équestre(s)

1 musée(s)

A proximité du programme

0028 AV . DE LA RÉPUBLIQUE

74000 Annecy0028 AV . DE LA RÉPUBLIQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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