la belle epoque
à Aix-les-Bains (73)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 240 000 à 478 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Prix moyen au m² du programme?5704€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // AIX-LES-BAINS – À 30 MINUTES D’ANNECY - Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier de tous les avantages fiscaux !* Découvrez notre programme immobilier, allant du grand studio au 4 pièces. Idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux, notre résidence LA BELLE EPOQUE offre des logements avec de superbes expositions, des espaces intérieurs et extérieurs généreux et des équipements de qualité. LA BELLE EPOQUE vous propose un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. * Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024, bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 14 % du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 €, soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, sous conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscale. Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité !
(Ref.GR_12069-TC000000581/1567-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

240 000 €
  • 240 000 €(6376 € /m²)
    37.64 m²4e étageAscenseurExposition Ouest

Appartements 2 pièces

247 000 €
  • 247 000 €(5418 € /m²)
    45.59 m²4e étageAscenseurExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 370 000 €
  • 370 000 €(5658 € /m²)
    65.39 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 376 000 €(5750 € /m²)
    65.39 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 460 000 €
  • 460 000 €(5460 € /m²)
    84.25 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 471 000 €(5591 € /m²)
    84.25 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 478 000 €(5674 € /m²)
    84.25 m²3e étageAscenseurBalcon
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LAMOTTE

110, avenue de Marlioz 73100 Aix-les-Bains

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5704 €/m²
Le plus bas
4394€/m²
Moyenne dans la ville
5962€/m²
Le plus haut
6855€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA BELLE EPOQUE à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Aix-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Aix-les-Bains (73)

L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
6 gymnase(s)
6 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
153 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
41 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
193 items
5 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
28 maçon(s)
15 banque(s)
1 gendarmerie(s)
64 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
42 électricien(s)
30 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
309 items
5 supermarché(s)
13 boucherie(s)
90 épicerie(s)
34 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
12 librairie(s)
154 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
6 collège(s)

A proximité du programme

57 AVENUE DE TRESSERVE

73100 Aix-les-Bains57 AVENUE DE TRESSERVE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr