À l'ouest du cœur d'Annecy, la résidence se trouve dans un quartier à la fois animé et fonctionnel, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La Résidence des Mimosas se compose de plusieurs immeubles contemporains et lumineux. Les logements disponibles varient du T2 au T5, avec des superficies spacieuses et, pour certains, des extérieurs attrayants comme des balcons, encore en vente. Les plus de cette résidence incluent : - La proximité des commodités (magasins, transports en commun et établissements de santé) - Des Espaces verts et des jardins paysagers - Des Parkings dédiés pour les résidents Référence du programme : , 74000_13 , Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr, DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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la résidence des mimosasà Annecy (74)
de 305 700 à 570 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6789€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
la résidence des mimosas
Découvrir la résidence des mimosas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 305 700 €
- 305 700 €(6646 € /m²)46 m²
- 332 700 €(7233 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 424 900 €
- 424 900 €(6537 € /m²)65 m²
- 430 900 €(6629 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 566 200 €
- 566 200 €(6822 € /m²)83 m²
- 570 200 €(6870 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
6789 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA RÉSIDENCE DES MIMOSAS à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
44 école(s) élémentaire(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
13 lycée(s)
3 université(s)
17 collège(s)
10 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
185 médecin(s)
506 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
132 dentiste(s)
41 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
38 boucherie(s)
641 restaurant(s)
241 épicerie(s)
31 supermarché(s)
102 boulangerie(s)
36 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
166 garage(s)
3 tribunaux
15 maison(s) de retraite
165 maçon(s)
3 gendarmerie(s)
217 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 garde(s) d'enfants
10 bureau(x) de poste
192 électricien(s)
103 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
33 gymnase(s)
13 court(s) de tennis
2 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
1 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
14 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
