Au cœur de la copropriété Les Hauts de Bel Air bénéficiant d’un parc arboré, Le 50 Les Hauts de Bel Air vous propose 26 appartements, du studio au 4 pièces avec balcons, loggias. Le 50 Les Hauts de Bel Air propose un programme à taille humaine permettant de conserver le bâti existant. La rénovation architecturale conserve fièrement le style des années 70. Balcons, loggias ou terrasses viennent agrémenter les façades pour offrir un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 5 minutes du centre-ville de Limoges, à 8 min de la gare de Limoges Bénédictins, à proximité d’école maternelle, collège, lycée et faculté et de commerces alimentaires, la résidence Le 50 Les Hauts de Bel Air bénéficie aussi des lignes de bus 2 14 et D10 au pied du bâtiment. Si l’achat de votre appartement neuf est destiné à la location, vous pouvez bénéficier de la Loi Denormandie et profiter d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000 € sur 12 ans*. N’hésitez à nous contacter pour en savoir plus. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr
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le 50 des hauts de bel airà Limoges (87)
de 125 000 à 335 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4084€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
le 50 des hauts de bel air
Découvrir le 50 des hauts de bel air
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 125 000 €
- 125 000 €(4797 € /m²)26.06 m²
- 130 000 €(4206 € /m²)30.91 m²
- 135 000 €(4435 € /m²)30.44 m²
- 160 000 €(4191 € /m²)38.18 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(4237 € /m²)41.3 m²
- 178 000 €(4310 € /m²)41.3 m²
- 181 000 €(4383 € /m²)41.3 m²
- 182 000 €(3952 € /m²)46.05 m²
- 185 000 €(4105 € /m²)45.07 m²
- 185 000 €(4017 € /m²)46.05 m²
- 188 000 €(4083 € /m²)46.05 m²
- 191 000 €(4148 € /m²)46.05 m²
- 194 000 €(4213 € /m²)46.05 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(3969 € /m²)58.95 m²
- 237 000 €(4020 € /m²)58.95 m²
- 238 000 €(3864 € /m²)61.6 m²
- 240 000 €(3794 € /m²)63.25 m²
- 241 000 €(3912 € /m²)61.6 m²
- 243 000 €(4122 € /m²)58.95 m²
- 244 000 €(3961 € /m²)61.6 m²
- 245 000 €(4156 € /m²)58.95 m²
- 247 000 €(4010 € /m²)61.6 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(3565 € /m²)89.77 m²
- 335 000 €(3560 € /m²)94.1 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
4084 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 50 Des Hauts De Bel Air à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limoges
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
Education
Des options éducatives pour tous les âges
143 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
28 maternelle(s)
10 université(s)
41 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
933 items
235 épicerie(s)
489 restaurant(s)
38 supermarché(s)
85 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
31 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
837 items
504 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
183 médecin(s)
61 pharmacie(s)
76 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
675 items
9 bureau(x) de poste
90 maçon(s)
20 garde(s) d'enfants
5 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
63 banque(s)
192 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
156 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
158 items
20 court(s) de tennis
6 piscine(s)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 musée(s)
47 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
32 terrain(s) (football, rugby)
7 théâtre(s)
A proximité du programme
50 rue Pierre et Marie Curie
87000 Limoges50 rue Pierre et Marie Curie
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Préparez votre déménagement à Limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
