Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone A), elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D’une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
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seinographicà Villeneuve-Saint-Georges (94)
de 174 000 à 378 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5213€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
seinographic
Découvrir seinographic
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 174 000 €
- 174 000 €(6082 € /m²)28.61 m²3e étage
- 179 000 €(5833 € /m²)30.69 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(5614 € /m²)40.97 m²2e étage
- 239 000 €(5869 € /m²)40.72 m²4e étage
- 239 000 €(5869 € /m²)40.72 m²3e étage
- 242 000 €(5907 € /m²)40.97 m²5e étage
- 242 000 €(5943 € /m²)40.72 m²5e étage
- 245 000 €(5912 € /m²)41.44 m²6e étage
- 245 000 €(5980 € /m²)40.97 m²6e étage
- 245 000 €(5980 € /m²)40.97 m²6e étage
- 247 000 €(5537 € /m²)44.61 m²2e étage
- 247 000 €(5537 € /m²)44.61 m²3e étage
- 249 000 €(5936 € /m²)41.95 m²5e étage
- 249 000 €(5582 € /m²)44.61 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(4501 € /m²)61.76 m²4e étage
- 278 000 €(4501 € /m²)61.76 m²3e étage
- 281 000 €(4744 € /m²)59.23 m²1er étage
- 299 000 €(4357 € /m²)68.63 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 365 000 €
- 365 000 €(4376 € /m²)83.4 m²1er étage
- 366 000 €(4388 € /m²)83.4 m²3e étage
- 367 000 €(4400 € /m²)83.4 m²2e étage
- 368 000 €(4561 € /m²)80.68 m²5e étage
- 369 000 €(4593 € /m²)80.34 m²6e étage
- 371 000 €(4448 € /m²)83.4 m²4e étage
- 375 000 €(4496 € /m²)83.4 m²5e étage
- 378 000 €(4583 € /m²)82.48 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 42 avenue du Général de Gaulle 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5213 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
246 items
111 épicerie(s)
3 supermarché(s)
89 restaurant(s)
6 librairie(s)
25 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
224 items
7 banque(s)
37 garage(s)
82 maçon(s)
39 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
47 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
8 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
19 médecin(s)
A proximité du programme
35 avenue de Choisy
94190 Villeneuve-Saint-Georges35 avenue de Choisy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villeneuve-Saint-Georges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
