Avis de Marion, en tant que conseillère marketing : La future résidence à Aix-en-Provence est un projet très intéressant sur le plan architectural. L'immeuble est très moderne et élégant, avec une grande attention portée aux détails. Les logements sont très bien agencés et offrent un grand confort. Je suis sûr que cette résidence sera très prisée des habitants de la ville Résidence de taille humaine et intimiste, composée de trois bâtiments, avec des appartements lumineux allant du T2 au T4 et de surfaces généreuses, prolongés par de beaux extérieurs (jardins, terrasses, balcons...) encore disponibles. Les avantages de la résidence : À 10 minutes du centre-ville, à 35 minutes de Marseille, à 17 minutes de la gare TGV, à 10 minutes de la gare d'Aix, ligne de bus au pied de la résidence, extérieurs végétalisés, résidence clôturée et sécurisée, stationnement en sous-sol + local à vélos et motos, grande ouverture vitrée. Aix-en-Provence est une ville située dans le sud de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son patrimoine historique, son architecture de style baroque, ses ruelles pittoresques et ses fontaines. Le secteur d'Aix-en-Provence est dynamique et diversifié, offrant une grande variété d'activités économiques. Le tourisme y tient une place importante, avec un grand nombre de visiteurs venant pour découvrir le charme de cette ville d'art et de culture. Les secteurs de la restauration, de l'hôtellerie, des boutiques de souvenirs et des services liés au tourisme sont ainsi bien développés. Aix-en-Provence est également un centre universitaire avec de nombreuses écoles supérieures et universités, ce qui stimule l'économie locale dans les domaines de l'éducation, de la recherche et des services aux étudiants. Le secteur d'Aix-en-Provence est également réputé pour son artisanat local, avec une tradition de fabrication de produits artisanaux tels que la céramique, la poterie, la tapisserie et la savonnerie. Les marchés locaux offrent une variété de produits locaux de qualité, tels que les fruits, les légumes, l'huile d'olive, les vins et les produits de la mer, contribuant ainsi à la vitalité de l'économie locale. Enfin, le secteur d'Aix-en-Provence compte également un grand nombre d'entreprises de services, notamment dans les domaines du commerce, de la santé, de la finance, de l'immobilier et des technologies de l'information. En somme, le secteur d'Aix-en-Provence est dynamique, diversifié et axé sur le tourisme, l'artisanat local, l'éducation et les services, contribuant ainsi à la prospérité économique de la région. Référence du programme : 13090_621 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de valcrosà Aix-en-Provence (13)
de 269 000 à 559 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6012€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins de valcros
Découvrir les jardins de valcros
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(6561 € /m²)41 m²
- 300 000 €(6000 € /m²)50 m²
- 314 000 €(5925 € /m²)53 m²
- 315 000 €(6300 € /m²)50 m²
- 329 000 €(5982 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(5956 € /m²)68 m²
- 504 000 €(5860 € /m²)86 m²
- 519 000 €(5966 € /m²)87 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- 469 000 €(5863 € /m²)80 m²
- 559 000 €(5704 € /m²)98 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
6012 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE VALCROS à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 lycée(s)
37 maternelle(s)
9 université(s)
18 collège(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
379 épicerie(s)
25 quincaillerie(s)
29 supermarché(s)
34 boucherie(s)
44 librairie(s)
124 boulangerie(s)
965 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
215 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
89 banque(s)
1 gendarmerie(s)
9 bureau(x) de poste
348 maçon(s)
250 salon(s) de coiffure
190 garage(s)
35 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
151 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
11 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
16 court(s) de tennis
23 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 parcours de golf
7 piscine(s)
11 musée(s)
5 théâtre(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
13090 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
