Du 22/10/2024 au 17/11/2024 : Frais de notaire offerts + jusqu'à 20 000 € de remise !*. *voir conditions sur notre site internet. OGIC et SEDFIELD s’associent pour réaliser NOVA GREEN, une nouvelle résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%*, qui proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces. Cette nouvelle réalisation, à l’architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : exceptés 2 appartements, tous les autres bénéficieront d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse. La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d’îlot végétalisé généreux, où plus de 369 plantations seront réalisées : arbres, arbustes ou massifs, pour apporter un confort visuel, s’aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s’adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes. ESPACE DE VENTE : 17 Avenue de la République à Aubervilliers, ouvert sur RDV. *Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.
Lire la suitenova greenà La Courneuve (93)
de 196 054 à 472 113 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
46 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4055€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 22/10/2024 au 17/11/2024
OFFRE SPECIALE
Frais de notaire offerts + jusqu'à 20 000 € de remise !*
*voir conditions sur notre site internet
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
nova green
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 196 054 €
- 196 054 €(4260 € /m²)46.02 m²3e étage
- 199 571 €(4438 € /m²)44.97 m²3e étage
- 212 758 €(4751 € /m²)44.78 m²Rez-de-chaussée
- 214 517 €(4661 € /m²)46.02 m²2e étage
- 214 517 €(4727 € /m²)45.38 m²2e étage
- 215 396 €(4746 € /m²)45.38 m²3e étage
- 216 275 €(4766 € /m²)45.38 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 221 550 €
- 221 550 €(3694 € /m²)59.98 m²1er étage
- 259 354 €(3844 € /m²)67.47 m²1er étage
- 261 113 €(3870 € /m²)67.47 m²2e étage
- 261 113 €(3870 € /m²)67.47 m²4e étage
- 268 146 €(4156 € /m²)64.52 m²1er étage
- 270 783 €(4196 € /m²)64.53 m²2e étage
- 274 300 €(4416 € /m²)62.11 m²5e étage
- 274 300 €(4251 € /m²)64.53 m²3e étage
- 280 454 €(4319 € /m²)64.94 m²4e étage
- 283 971 €(4432 € /m²)64.08 m²6e étage
- 289 246 €(4435 € /m²)65.22 m²6e étage
- 296 279 €(4399 € /m²)67.35 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 280 454 €
- 280 454 €(3549 € /m²)79.02 m²2e étage
- 289 246 €(3660 € /m²)79.02 m²3e étage
- 292 763 €(3710 € /m²)78.91 m²3e étage
- 298 917 €(3878 € /m²)77.08 m²Rez-de-chaussée
- 298 917 €(3579 € /m²)83.51 m²2e étage
- 303 313 €(3824 € /m²)79.32 m²2e étage
- 307 708 €(3832 € /m²)80.31 m²5e étage
- 312 104 €(3749 € /m²)83.26 m²2e étage
- 312 104 €(3935 € /m²)79.32 m²3e étage
- 316 500 €(3943 € /m²)80.26 m²6e étage
- 316 500 €(3990 € /m²)79.32 m²4e étage
- 320 896 €(3598 € /m²)89.18 m²1er étage
- 324 413 €(3789 € /m²)85.63 m²4e étage
- 325 292 €(3647 € /m²)89.2 m²2e étage
- 329 688 €(3697 € /m²)89.17 m²3e étage
- 334 083 €(3745 € /m²)89.2 m²4e étage
- 339 358 €(3812 € /m²)89.02 m²4e étage
- 350 788 €(4031 € /m²)87.03 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 347 271 €
- 347 271 €(3596 € /m²)96.57 m²1er étage
- 348 150 €(3904 € /m²)89.18 m²4e étage
- 350 788 €(3810 € /m²)92.08 m²Rez-de-chaussée
- 370 129 €(3833 € /m²)96.57 m²2e étage
- 377 163 €(4211 € /m²)89.56 m²4e étage
- 383 317 €(4373 € /m²)87.66 m²5e étage
- 388 592 €(4024 € /m²)96.57 m²3e étage
- 411 450 €(4144 € /m²)99.3 m²4e étage
- 472 113 €(4427 € /m²)106.65 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4055 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVA GREEN à La Courneuve est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Courneuve
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
Découvrir la ville de La Courneuve
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
8 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
302 items
8 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
88 électricien(s)
97 maçon(s)
40 salon(s) de coiffure
59 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
501 items
3 librairie(s)
46 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
182 restaurant(s)
244 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
17 médecin(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
A proximité du programme
11 rue Chabrol
93120 La Courneuve11 rue Chabrol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr