Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l’Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud. Les transports: - route départementale RD 612 - la gare d’Agde - 4 lignes de bus Cap’Bus. Monuments et lieux incontournables : Fort de Brescou, l’écluse ronde, château des Laurens, le vieux Agde... Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : à 5 km des plages, groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, bien desservis, Référence du programme : 34300_518 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence regardsà Agde (34)
de 164 800 à 334 750 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 164 800 €
Prix moyen au m² du programme4048€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Parking
résidence regards
Découvrir résidence regards
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 164 800 €
- 164 800 €(3924 € /m²)42 m²
- 200 850 €(4463 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 242 050 €
- 242 050 €(4173 € /m²)58 m²
- 247 200 €(4262 € /m²)58 m²
- 249 260 €(4154 € /m²)60 m²
- 257 500 €(4292 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 288 400 €
- 288 400 €(3475 € /m²)83 m²
- 298 700 €(3556 € /m²)84 m²
- 334 750 €(4133 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
4048 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE REGARDS à Agde est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
Découvrir la ville de Agde
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
2 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
193 items
25 médecin(s)
135 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
724 items
19 boucherie(s)
169 épicerie(s)
14 librairie(s)
50 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
454 restaurant(s)
13 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
43 garage(s)
90 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
55 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
83 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
