,J'ai eu un coup de cœur lors de la découverte de cette résidence dans laquelle la verdure est omniprésente et la localisation est unique., -Quelques mots de votre conseillère Marketing Novanéa. Résidence de taille humaine, atypique, avec des logements T3 au T4 de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : à 5 min minutes à pied du centre ville, groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardin privatif, parking en sous-sol (1 à 2 places) Le Bourget est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune fait partie de la banlieue nord de Paris. Elle se situe à vol d'oiseau à 7km des boulevards des Maréchaux à Paris, et à 10km au nord-est de la cathédrale Notre-Dame de Paris, centre de la capitale française. Les transports : - Gare du Bourget - RER B - TER - Le transilien : ligne K - Tramway - Lignes de bus - Accès routiers : RD 932 et RD30 et A1 Les monuments historiques et les endroits importants : - Église Saint Nicolas - Le monument de la défense du Bourget - Mairie - Établissements scolaires Référence du programme : 93350_873 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de la républiqueà Le Bourget (93)
de 170 950 à 254 150 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.77 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 170 950 €
Prix moyen au m² du programme3797€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone52 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
domaine de la république
Découvrir domaine de la république
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 170 950 €
- 170 950 €(4170 € /m²)41 m²
- 183 950 €(4487 € /m²)41 m²
- 216 450 €(4244 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 222 950 €
- 222 950 €(3779 € /m²)59 m²
- 233 350 €(3382 € /m²)69 m²
- 235 950 €(3630 € /m²)65 m²
- 239 200 €(3797 € /m²)63 m²
- 245 700 €(3561 € /m²)69 m²
- 250 900 €(3437 € /m²)73 m²
- 254 150 €(3482 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Bourget
Prix moyen de ce programme
3797 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE LA RÉPUBLIQUE à Le Bourget est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Bourget, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Bourget
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Bourget, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Bourget
52
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Bourget (93)
L'immobilier neuf à Le Bourget (93)
Découvrir la ville de Le Bourget
Services
Tout est là, sans exception
130 items
3 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
49 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
31 maçon(s)
16 garage(s)
7 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
3 supermarché(s)
61 épicerie(s)
2 librairie(s)
10 boulangerie(s)
54 restaurant(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
12 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
93350 Le BourgetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Bourget
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
