Programme éligible à la loi PINEL. Avec une vue sur cœur d’îlot, découvrez CANAL ATTITUDE. Une résidence intime et verdoyante dès l'entrée, offrant de nombreux privilèges tels qu'une aire de jeux pour les enfants. Dans cet espace de quiétude et de nature, une architecture intensément contemporaine vous attend. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, profitez de jardins privatifs, balcons, terrasses et loggias. Les T3 et T4 pièces sont disponibles en duplex et ont le privilège de s’ouvrir sur de spacieuses terrasses multi-orientées, bordées de jardinières végétalisées tels des jardins suspendus. La résidence répond au meilleur de la RT 2012 en matière de confort, d’isolation thermique et phonique, les dépenses courantes de chauffage, d’éclairage et de production d’eau chaude sanitaire sont minimisées. Bâtiment entièrement sécurisée avec accès des halls commandé (par digicode et vidéophone), portail d’accès au parking en sous-sol télécommandé et appel par contact à clé de l’ascenseur en sous-sol. À quelques minutes en bus/voiture de : du Théâtre de la Commune, du Centre commercial « Le Millénaire », de l’Hôpital Européen La Roseraie et à une dizaine de minutes à pied des écoles et collèges.
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canal attitudeà Aubervilliers (93)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif5.91 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 54.54 m² à 195 000 €
Prix moyen au m² du programme3575€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Interphone
Box
Cave
Digicode
canal attitude
Découvrir canal attitude
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
195 000 €
- 195 000 €(3575 € /m²)54.54 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
3575 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CANAL ATTITUDE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
63
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93300 AubervilliersRue du Corindon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
