Une résidence lumineuse dans une ville proche de la nature... Résidence de taille humaine contemporaine, avec des logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses ou de belles surfaces prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, logements lumineux, spatieux, balcons, terrasses, jardins privatifs parking souterain Champigny-sur-Marne est une commune d'Île-de-France, située dans le Val-de-Marne, au sein de la banlieue sud-est de Paris, bordée de deux côtés par la Marne. Les transports : - Gare de Champigny - RER A - Gare des Boullereaux-Champigny - RER E - Lignes de bus : RATP, SITUS, Noctilien - Accès routiers : RN 4, A4, A86 - Futur métro du Grand Paris Express. Les monuments historiques et les endroits importants : - Château de Coeuilly - Église Saint-Saturnin - Maison Martelet - Hôpital privé Paul d'Égine - Clinique de Champigny - Cinéma Mégarama Studio 66 - Établissements scolaires Curie - Parc Départemental du Plateau - Parc du Tremblay Référence du programme : 94500_879 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des marroniersà Champigny-sur-Marne (94)
de 236 600 à 586 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7132€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
domaine des marroniers
Découvrir domaine des marroniers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 236 600 €
- 236 600 €(7170 € /m²)33 m²
- 253 000 €(7667 € /m²)33 m²
- 263 000 €(7970 € /m²)33 m²
- 273 500 €(8288 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 299 167 €
- 299 167 €(6957 € /m²)43 m²
- 302 200 €(7195 € /m²)42 m²
- 303 992 €(7238 € /m²)42 m²
- 308 300 €(7340 € /m²)42 m²
- 314 500 €(7314 € /m²)43 m²
- 315 500 €(7337 € /m²)43 m²
- 321 700 €(7660 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 309 420 €
- 309 420 €(7196 € /m²)43 m²
- 340 160 €(6074 € /m²)56 m²
- 358 600 €(6404 € /m²)56 m²
- 366 800 €(6550 € /m²)56 m²
- 411 900 €(6148 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
586 200 €
- 586 200 €(6738 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7132 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES MARRONIERS à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 théâtre(s)
13 gymnase(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
16 boucherie(s)
203 restaurant(s)
4 librairie(s)
173 épicerie(s)
56 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
52 médecin(s)
22 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
7 collège(s)
19 maternelle(s)
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
483 items
81 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
85 garage(s)
5 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
135 maçon(s)
145 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
A proximité du programme
94500 Champigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
