Travaux en cours - Nouvelle résidence de 16 appartements et 3 commerces répartis dans deux grands chalets avec parkings en sous sol.
Située au coeur du village, juste à côté de l'église, vous aurez en pied d'immeuble tous les commodités (commerces/restaurants/ski bus) la résidence LE PRATZ signe l’alliance subtile de l’authenticité traditionnelle et du confort moderne.
Tous les appartements proposent de généreux espaces de vie et bénéficient de balcon ou de terrasse, avec des vues dégagées sur les pistes, le village ou les montagnes environnantes. Prestations de qualité (carrelage grand format, parquet contrecollé, revêtement bois mural, portes et fenêtres bois, faience toute hauteur, salle de bain équipée , chauffage au sol avec chaudière collective à granules, balcon / terrasse)
Tous les appartements sont vendus avec 1 cave, 1 casier à ski et 1 ou 2 stationnements (selon la typologie des appartements) en sous sol.
Frais de notaire réduits. Possibilité de faire de la location meublée avec services para-hoteliers ouvrant un droit à la récupération de TVA sous condition. Venez découvrir le site dédié à la residence le-pratz-praz-sur-arly.com
WORK IN PROGRESS. Invest in the heart of Praz-sur-Arly's new pedestrian district only 4 km from Megeve ! The Pratz Residence will comprise 16 high-end apartments with spacious balconies or terraces offering beautiful views of the surrounding mountains. The apartments are divided over 2 chalets, in the typical Savoyard style of Praz-sur-Arly, with an elegant blend of the authentic and the contemporary. A selection of 1 to 5 bedrooms apartments are available for sale, with underground parkings, ski lockers and cellars. Underfloor heating, wooden floor in bedrooms, 60 x 60 tiles in living areas, full-height earthenware tiles in bathrooms, solid wood doors, interior wood cladding. RT2020 - Possibility of VAT recovery under certain conditions. We can offer you a turnkey property (kitchen / fit-out & decoration pack / rental management with para-hotel services).
Discover our dedicated website with video of the residence and virtual tour. le-pratz-praz-sur-arly.com
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le pratzà Praz-sur-Arly (74)
de 334 623 à 1 225 387 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesjusqu'à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6909€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Sous sol
BBC
Visiophone
Salle d'eau
Combles
Vue dégagée
Ascenseur
Cave
Parking
Salle de bain
Terrasse
Balcon
Sous sol
BBC
Visiophone
Salle d'eau
Combles
Vue dégagée
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Cave
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Salle de bain
Terrasse
le pratz
Découvrir le pratz
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
à partir de 514 977 €
- 514 977 €(6785 € /m²)75.9 m²2e étage
- 608 981 €(6782 € /m²)89.8 m²2e étage
- 720 350 €(7132 € /m²)101 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 334 623 €
- 334 623 €(6843 € /m²)48.9 m²1er étage
- 363 558 €(7032 € /m²)51.7 m²1er étage
Appartements 3 pièces
429 880 €
- 429 880 €(7129 € /m²)60.3 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 599 775 €
- 599 775 €(6839 € /m²)87.7 m²1er étage
- 615 529 €(6877 € /m²)89.5 m²1er étage
- 639 326 €(7026 € /m²)91 m²1er étage
Appartements 5 pièces
1 225 387 €
- 1 225 387 €(6642 € /m²)184.5 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter LE PRATZ en 3D
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Praz-sur-Arly
Prix moyen de ce programme
6909 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PRATZ à Praz-sur-Arly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Praz-sur-Arly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Praz-sur-Arly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Praz-sur-Arly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Praz-sur-Arly (74)
L'immobilier neuf à Praz-sur-Arly (74)
Découvrir la ville de Praz-sur-Arly
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
17 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
3 garage(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
8 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Village
74120 Praz-sur-ArlyVillage
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Praz-sur-Arly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
