L'avis d'Ibtissem : ,J'apprécie tout particulièrement ce type de résidence dans laquelle je me suis projetée sans difficulté. Le Domaine des Vergers offre une vue sur le massif et diffuse une atmosphère agréable, Résidence contemporaine lumineuse avec une situation privilégiée, au cœur d'un environnement verdoyant, elle est dotée d'une vue dégagée sur les montagnes Appartements du T2 au T4 disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, vidéophone, garage sous-sol avec box fermés. Cluses est une ville qui offre un paysage magnifique sur les montagnes. Cette ville plutôt tranquille offre un cadre de vie avantageux, connue pour être la capitale du décolletage. Située dans le département de la Haute-Savoie, elle est au cœur de la vallée de l'Arve. Elle est le centre de l'industrie de pointe en protégeant ses atouts touristiques majeurs. Situation : aux portes de Genève, à moins de 30 minutes des stations de ski, gare reliant la Suisse et la Haute-Savoie du Nord. Transport : Route / RER et TER / Bus / piste cyclable Monuments historiques et endroits importants : Le Pont Vieux / Musée de l'horlogerie et du décolletage / Circuit de randonnée à partir de Thyez / Ski à 30 minutes Référence du programme : 74300_105 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des vergersà Cluses (74)
de 256 000 à 379 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5017€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
domaine des vergers
Découvrir domaine des vergers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 256 000 €
- 256 000 €(5953 € /m²)43 m²
- 264 000 €(5739 € /m²)46 m²
- 268 000 €(5702 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4672 € /m²)64 m²
- 299 000 €(4600 € /m²)65 m²
- 299 000 €(4672 € /m²)64 m²
- 305 000 €(4841 € /m²)63 m²
- 309 000 €(4984 € /m²)62 m²
- 330 000 €(4648 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
379 000 €
- 379 000 €(4356 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cluses
Prix moyen de ce programme
5017 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES VERGERS à Cluses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cluses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cluses
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cluses
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cluses en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cluses (74)
L'immobilier neuf à Cluses (74)
Découvrir la ville de Cluses
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
6 librairie(s)
13 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
73 restaurant(s)
41 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
148 items
31 garage(s)
14 banque(s)
2 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
34 salon(s) de coiffure
39 maçon(s)
A proximité du programme
74300 ClusesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cluses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
