Résidence service Sénior, Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,75% HT/HT. Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole. Ses habitants sont appelés les Cenonnais. Les communes limitrophes de Cenon: Lormont, Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux, Floirac. Le climat qui caractérise la commune est qualifié, en 2010, de « climat océanique altéré ». Dans la commune de Cenon le taux de chômage ne cesse de baisser. Transports en commun: Gare de Cenon située sur la ligne de Paris-Austerlitz à Bordeaux-Saint-Jean. Le réseau Transports Bordeaux Métropole dessert la commune à travers la ligne A du tramway de Bordeaux. La présence des lignes de bus 10, 27, 28, 32, 40, 64 et 67, remplacées le week-end par le Flexo 68, et 80. Et en soirée, la commune est desservie par les Flexos 51 et 52. Les lignes 401 et 402 du réseau TransGironde partent de la station de tram Stalingrad à destination de Sallebœuf, Branne, Camarsac et Saint-Quentin-de-Baron et traversent la commune. Le service des voitures électriques ,BlueCuben,. Le système porte sur une centaine de véhicules, 36 stations dans la ville de Bordeaux et une station dans les six communes voisines dont Cenon. Les monuments historiques / endroits importants Borne milliaire romaine, Emeraude Cenon, Parc du Cypressat, Parc Palmer Descriptif de la résidence : Logements de T2 encore disponibles. Les + de la résidence : 2 halls d'entrée, meublés et équipés, balcons et terrasses + petits jardins, jardins partagés, boulodrome, salle de fitness, salon de beauté, salle de télémédecine.Une résidence clôturée et sécurisée.Un stationnement en sous-sol et en extérieur. groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 15000_11_RSS Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine de l'érablesà Cenon (33)
de 203 095 à 242 295 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles2 pièces
Prix moyen au m² du programme5011€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
le domaine de l'érables
Découvrir le domaine de l'érables
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 203 095 €
- 203 095 €(4954 € /m²)41 m²
- 203 595 €(4966 € /m²)41 m²
- 203 895 €(4973 € /m²)41 m²
- 203 895 €(5097 € /m²)40 m²
- 207 295 €(5056 € /m²)41 m²
- 210 295 €(5257 € /m²)40 m²
- 237 195 €(4942 € /m²)48 m²
- 242 295 €(4846 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cenon
Prix moyen de ce programme
5011 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE L'ÉRABLES à Cenon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Cenon
Cenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cenon (33)
L'immobilier neuf à Cenon (33)
Découvrir la ville de Cenon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
207 items
1 établissement(s) de santé
111 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
66 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
9 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
271 items
3 maison(s) de retraite
139 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 salon(s) de coiffure
59 électricien(s)
10 banque(s)
2 bureau(x) de poste
28 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
5 supermarché(s)
2 boucherie(s)
86 restaurant(s)
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
11 boulangerie(s)
A proximité du programme
33150 CenonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
