Colombelles doit son existence à la présence de l’Orne qui partage la commune en deux et qui a permis son extension par l’exploitation d’un bac permettant de franchir le fleuve durant plusieurs siècles.C’est à cet endroit que l’on peut encore observer aujourd’hui les traces du chemin de halage et l’un des plus beaux patrimoines historiques de la ville, l’église classée Saint-Martin. Celle-ci, associée à la tour de l’ancien château et à la tour de refroidissement de l’ancienne SMN, l’usine métallurgique emblématique de la région jusqu’en 1993, constituent des sites remarquables. Ville agréable et dynamique, Colombelles vous propose une médiathèque ainsi qu'une grande variété de services et commerces de proximité, elle dispose également d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un collège, de quoi simplifier le quotidien des familles. De nombreux clubs sportifs et un tissu associatif dense animent aussi la ville.Desservie par 5 lignes du réseau de bus Twisto et par 2 lignes des Bus Verts, Colombelles bénéficie en outre d’une connexion privilégiée avec l’ensemble du tissu urbain local. Des touches de couleurs oscillant entre ocres jaunes et rouges viennent donner vie à l’ensemble afin de lui conférer une esthétique aux teintes chaudes et chaleureuses, à l’image de cette résidence que nous avons souhaité familiale et accueillante. Ce partipris a notamment inspiré le nom du projet, tel un nouveau marqueur fort en cœur de ville.Située à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d’une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. C’est dans ce cadre de vie privilégié, en cœur de bourg que se déploie le programme et ses 32 logements neufs du 2 au 4 pièces Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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colombelles au coeur du bourgà Colombelles (14)
de 223 572 à 224 451 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3349€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
colombelles au coeur du bourg
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Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
à partir de 223 572 €
- 223 572 €(3344 € /m²)66.85 m²
- 224 451 €(3355 € /m²)66.91 m²
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombelles
Prix moyen de ce programme
3349 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Colombelles au coeur du bourg à Colombelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Colombelles (14)
L'immobilier neuf à Colombelles (14)
Découvrir la ville de Colombelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
2 pharmacie(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
14 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
9 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
2 maison(s) de retraite
11 garage(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
11 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
19 Rue Pierre Renaudel
14460 Colombelles19 Rue Pierre Renaudel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
