les balcons d'annie
à Bourg-en-Bresse (01)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95226 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B2
Prix moyen au m² du programme?3045€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! PINEL ZONE B1TRAVAUX EN COURSA Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.*Voir Conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les balcons d'annie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

226 200 €
  • 226 200 €(3045 € /m²)
    74.28 m²1er étageBalcon
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bourg-en-Bresse

Prix moyen de ce programme
3045 €/m²
Le plus bas
2716€/m²
Moyenne dans la ville
3339€/m²
Le plus haut
4455€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bourg-en-Bresse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bourg-en-Bresse
Le PTZ 2024 à Bourg-en-Bresse, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Bourg-en-Bresse (01)

L'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01)

Découvrir la ville de Bourg-en-Bresse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
6 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
7 collège(s)
2 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
220 restaurant(s)
15 supermarché(s)
33 boulangerie(s)
101 épicerie(s)
11 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
308 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
81 garage(s)
7 maison(s) de retraite
43 maçon(s)
48 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
87 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
22 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
263 items
156 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
44 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
25 gymnase(s)
2 théâtre(s)
3 musée(s)
2 cinéma(s)
17 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

17 Avenue de Lyon

01000 Bourg-en-Bresse17 Avenue de Lyon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr