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Le marché immobilier du neuf à Montagnat est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels autour. Montagnat dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. La ville compte également une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en tant que propriétaire ou locataire.
Montagnat compte un total de 942 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (86.20%) plutôt que des locataires (12.85%). Environ 32.78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs, on peut trouver à Montagnat des appartements neufs proposés à un prix moyen de 2580.86 €/m2 en 2023 et 2024, et de 2486.78 €/m2 en 2019, ce qui en fait un marché attractif pour ceux souhaitant investir dans un programme immobilier neuf.