le clos des maraîchers
à Bourg-en-Bresse (01)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 136 000 à 266 087 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599846 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?3387€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Bourg-en-Bresse !





La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.





Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.





À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu’un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.





Bourg-en-Bresse profite d’une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l’autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l’A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le clos des maraîchers
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 136 000 €
  • 136 000 €(3594 € /m²)
    37.84 m²4e étageBalconParking
  • 143 500 €(3792 € /m²)
    37.84 m²1er étageBalconParking
  • 143 927 €(3236 € /m²)
    44.48 m²1er étageBalconParking
  • 144 656 €(3202 € /m²)
    45.17 m²1er étageBalconParking
  • 145 489 €(3505 € /m²)
    41.51 m²4e étageBalconParking
  • 145 987 €(3210 € /m²)
    45.48 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 146 500 €(3872 € /m²)
    37.84 m²2e étageBalconParking
  • 146 868 €(3231 € /m²)
    45.45 m²3e étageBalconParking
  • 146 908 €(3303 € /m²)
    44.48 m²2e étageBalconParking
  • 147 954 €(3275 € /m²)
    45.17 m²2e étageBalconParking
  • 149 000 €(3938 € /m²)
    37.84 m²3e étageBalconParking
  • 149 578 €(3363 € /m²)
    44.48 m²3e étageBalconParking
  • 150 989 €(3343 € /m²)
    45.17 m²3e étageBalconParking
  • 152 832 €(3363 € /m²)
    45.45 m²4e étageBalconParking
  • 154 500 €(3722 € /m²)
    41.51 m²1er étageBalconParking
  • 155 941 €(3506 € /m²)
    44.48 m²4e étageBalconParking
  • 156 598 €(3467 € /m²)
    45.17 m²4e étageBalconParking
  • 172 000 €(4144 € /m²)
    41.51 m²2e étageBalconParking
  • 174 000 €(4192 € /m²)
    41.51 m²3e étageBalconParking
  • 176 000 €(3872 € /m²)
    45.45 m²1er étageBalconParking
  • 179 000 €(3938 € /m²)
    45.45 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 188 879 €
  • 188 879 €(2907 € /m²)
    64.97 m²2e étageBalconParking
  • 189 645 €(2891 € /m²)
    65.6 m²1er étageBalconParking
  • 190 456 €(3253 € /m²)
    58.54 m²4e étageBalconParking
  • 192 678 €(2966 € /m²)
    64.97 m²3e étageBalconParking
  • 198 500 €(3273 € /m²)
    60.65 m²2e étageBalconParking
  • 199 453 €(3070 € /m²)
    64.97 m²4e étageBalconParking
  • 200 500 €(3306 € /m²)
    60.65 m²1er étageBalconParking
  • 201 657 €(3104 € /m²)
    64.97 m²1er étageBalconParking
  • 202 456 €(3082 € /m²)
    65.69 m²Rez-de-chausséeBalconParkingJardin
  • 202 768 €(3091 € /m²)
    65.6 m²2e étageBalconParking
  • 204 500 €(3436 € /m²)
    59.52 m²2e étageBalconParking
  • 208 000 €(3430 € /m²)
    60.65 m²3e étageBalconParking
  • 209 000 €(3570 € /m²)
    58.54 m²1er étageBalconParking
  • 211 000 €(3545 € /m²)
    59.52 m²1er étageBalconParking
  • 214 000 €(3656 € /m²)
    58.54 m²2e étageBalconParking
  • 215 000 €(3545 € /m²)
    60.65 m²4e étageBalconParking
  • 215 500 €(3681 € /m²)
    58.54 m²3e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 226 006 €
  • 226 006 €(2857 € /m²)
    79.1 m²1er étageBalconParking
  • 232 087 €(2934 € /m²)
    79.1 m²2e étageBalconParking
  • 236 045 €(2984 € /m²)
    79.1 m²3e étageBalconParking
  • 245 067 €(3098 € /m²)
    79.1 m²4e étageBalconParking
  • 247 087 €(3152 € /m²)
    78.39 m²1er étageBalconParking
  • 253 078 €(3228 € /m²)
    78.39 m²2e étageBalconParking
  • 256 098 €(3267 € /m²)
    78.39 m²3e étageBalconParking
  • 266 087 €(3394 € /m²)
    78.39 m²4e étageBalconParking
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logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

35 rue Amédée Mercier 01000 Bourg-en-Bresse
Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h30 à 19h00

le samedi de 10h à 12h et de 14h30 à 18h00

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bourg-en-Bresse

Prix moyen de ce programme
3387 €/m²
Le plus bas
2716€/m²
Moyenne dans la ville
3353€/m²
Le plus haut
4455€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourg-en-Bresse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bourg-en-Bresse
Le PTZ 2024 à Bourg-en-Bresse, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bourg-en-Bresse
Le PTZ 2024 à Bourg-en-Bresse, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Bourg-en-Bresse (01)

L'immobilier neuf à Bourg-en-Bresse (01)

Découvrir la ville de Bourg-en-Bresse

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
25 gymnase(s)
2 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
17 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
16 boucherie(s)
101 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
33 boulangerie(s)
220 restaurant(s)
15 supermarché(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
308 items
43 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
81 garage(s)
7 maison(s) de retraite
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 banque(s)
48 électricien(s)
87 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
263 items
41 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
156 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
44 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
9 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
2 maternelle(s)
7 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

35 Avenue Amédée Mercier

01000 Bourg-en-Bresse35 Avenue Amédée Mercier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr