La résidence se situe au fond d’une impasse à Illkirch-Graffenstaden, à seulement 100m de l’arrêt de bus Faubourg de la Paix (ligne 67) ou 500m de l’arrêt de tram Graffenstaden (ligne A). Il s’agit ici d’une petite résidence de seulement 12 logements neufs de 3 à 4 pièces dans un cadre de vie privilégié, tous équipés de terrasses ou de jardins. Par ailleurs, un jardin partagé en coeur d'îlot permettra aux amoureux de la nature de s’essayer aux joies du potager. Le centre-ville d’Illkirch avec ses nombreux commerces est accessible à pied. Cette commune, 3ème ville de l’Eurométropole, bénéficie de nombreux espaces verts : et notamment le Parc Friedel à quelques pas de la réalisation. Il s’agit d’une commune très dynamique : nombreux évènements culturels et sportifs organisés tout au long de l’année. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
Lire la suite
illkirch-graffenstaden résidence intimiste proche tram et busà Illkirch-Graffenstaden (67)
1 appartement disponible4 pièces
Prix moyen au m² du programme4240€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
illkirch-graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Découvrir illkirch-graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
485 000 €
- 485 000 €(4240 € /m²)114.4 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
4240 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Illkirch-Graffenstaden
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
Découvrir la ville de Illkirch-Graffenstaden
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
99 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
31 médecin(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
5 supermarché(s)
90 restaurant(s)
4 boucherie(s)
37 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
12 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 centre(s) équestre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 parcours de golf
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
7 garde(s) d'enfants
34 électricien(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
19 maçon(s)
33 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
55 garage(s)
1 tribunaux
A proximité du programme
8 rue charles brauer
67400 Illkirch-Graffenstaden8 rue charles brauer
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Illkirch-Graffenstaden
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
